即将取证认购！上海保利建发印象青城主推高层和叠墅 均价4.8万/㎡

　　近期，央行发布了一连串利好政策，包括降低首付比例、调整公积金贷款利率，并取消贷款利率下限。同时推出"以购代建"去库存模式，这四大举措集中推出，引发地产股全面上涨，使楼市瞬间变得火爆。

　　如今就算是原本观望的购房者也开始积极行动，纷纷到现场看房并下定单。不过，随着市场的升温，保持冷静变得尤为重要!购房已不同于十年前，每笔花费都需要慎重考虑。购房者们应该仔细对比，耐心筛选市场上的“优质产品”。

　　现在的关键是，如果手头有四五百万的预算，那么哪个楼盘才能成为最具性价比的选择呢?我首先会推荐保利建发·印象青城，因为这个项目具备以下优势：

　　地理位置和发展潜力：长三角一体化战略与大虹桥国家级战略规划的双重赋能，使得该区域成为青浦新城中央商务区的核心，预示着其未来价值更加突显。

　　轨道交通：17号线、嘉青松金线(规划中)、以及示范区线(正在建设中)三条轨道交通线路的交汇，再加上崧泽大道和外青松公路的环绕，使得出行变得十分便捷。

　　品牌开发商：央企保利置业和国企建发房产携手合作，这样强大的合作组合为交房提供了可靠的保障。

　　社区规划：青浦新城中央商务区约50万平方米的滨水大城，提供家门口公园、商业、街区、教育等丰富配套设施，引领着未来潮流生活方式。

　　户型产品：项目提供了建筑面积约为99-185平方米的高层公寓和叠墅产品，其中包括适合各个年龄段的优质户型，并配备高标准的精装修，以满足精英家庭对品质生活的需求。

　　地理位置优越，加上产品品质出众，保利建发·印象青城在综合表现方面已经超越了同期竞争对手。

　　最新消息，保利建发·印象青城六批次已经过会公示，项目即将取证认购，推售建面约99-185㎡高层+叠墅产品，备案均价为48007元/平方米。

　　在上海购买四五百万预算的新房，交通便利一直是一个关键问题。是否有靠近的地铁站，是否有便捷的出行方式，这些将直接影响入住后的生活质量，也会影响未来的房产价值。因此，无论楼市如何波动，选择靠近轨道交通的房产总是一个不错的选择。

　　与之相对而言，保利建发·印象青城的优势十分明显!

　　首先，该项目位于17号线轨交沿线，未来还将与3条轨交线相交汇，交通便利程度遥遥领先。

　　在青浦地区，17号线扮演着连接青浦、大虹桥和市区的重要交通干线角色，其作用不言而喻。沿线从淀山湖大道站的万达茂，到徐盈路站的天空万科广场，再到蟠龙路站的蟠龙天地等，每个站点都拥有大规模的商业设施，可媲美市区繁华。

　　在换乘2号线之后，可以直达淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等核心区域，拥有同等丰富的城市中心资源。

　　保利建发印象青城距离17号线漕盈路站直线距离约1公里，步行即可到达。更为难得的是，该项目周边还有示范区线(在建)和嘉青松金线(规划)两大动脉，未来将形成3轨交汇的交通网络。相较于市面上同价位的新楼盘，无论是轨交能力还是交通便利性，都更加突出。

　　另外，需要特别提及的是，除了便利的轨交出行，项目距离崧泽高架仅约1公里车程，可直达虹桥商务区，前往市区方向也十分便捷。

　　印象青城不仅是轨交楼盘，更是坐落在青浦新城中央商务区核心位置，左临长三角，右靠大虹桥，具有更大的发展潜力。

　　目前，在五个新城中，同时具备两份国家级战略规划的，青浦新城是其中唯一一个!左依托长三角一体化规划，右依赖大虹桥规划!拥有两项国家级战略规划的支持，这是其他新城无法比拟的优势。

　　在得到两项顶级规划的推动下，青浦新城迈上了一个更高的起点，目前正全力打造青浦新城的中央商务区。

　　根据规划，青浦新城中央商务区的总开发规模超过750万平方米，投资额更是超过1000亿元。这样巨大的规模，在嘉定新城、松江新城等地是无法比拟的。

　　除了巨大的规模外，每个配套设施都是五大新城中的顶级配置。

　　首先，是生态方面，计划建设约100万平方米的上达河中央公园，去年已经启动了公园的一期项目。目前，该项目的建设进度已经完成总工程量的65%，预计将于今年年底正式竣工。一旦建成并开放，青浦市民将能够享受到一处靠近家门口的休闲好去处。

　　其次，教育方面，在中央商务区，总共规划了7所幼儿园(其中一所为现有的晨星幼儿园)。此外，还规划了3所小学和3所初中。而新达路和新技路东北地区还规划了1所高中。在这些规划中，印象青城周边的双盈路小学已经明确规划完毕。

　　最后，在文化方面，这里规划了三个重要的地标，它们是：长三角演艺中心项目、工业博物馆以及体育中心。这些地标为居民提供了日常生活中丰富多样的娱乐和文化活动。长三角演艺中心是一座极具规模的文化地标，由一个1200座位的大剧场、一个500座位的小剧场、一个800座位的音乐厅和一个300座位的多功能报告厅组成。这里汇集了各种演艺形式，为观众提供了丰富多样的文化体验。

　　毫无疑问，在各个居住配套维度上，保利建发·印象青城的质量和期待值已经达到了最高水平。

　　除了三轨交汇和高能地段的加持，保利建发·印象青城的辐射影响远不止这些。实际上，真正构建起宏大的"护城河"的是整体约50万平方米的大城规划。

　　保利建发·印象青城是一个综合了住宅、街区和商业等丰富元素的大型城市，总面积约为50万平方米。其目标是打造一个开放、无限制、沉浸式和充实的生活聚集地。

　　这个项目被设计为一个“可持续增长的未来社区”，旨在展现理想的生活方式。整个项目分为8个地块，围绕一个中心轴线和主要街道，以及不同的功能区域进行规划建设。

　　该社区拥有一个中心主轴线，沿着该轴线规划了多个重要设施，包括幼儿园、绿地公园以及各种文化活动场所。居民可以步行到达这些设施，方便他们的社交生活。

　　社区中有一条主干街道，其中包括商业广场、步行街和邻里中心，以满足社区居民的日常购物需求。这条街道成为社区居民购买所需物品和享受休闲时光的重要场所。

　　社区的规划还包括了漫行步道、滨水公园和运动公园等户外设施，为居民提供了亲近自然和享受户外活动的机会。这些界面的建设为居民提供了放松身心、锻炼身体以及与大自然互动的场所。

　　在这个地方居住，可以轻松享受到丰富的资源，步行即可满足生活中的各种需求。就像新天地、瑞虹新城一样，时尚街区就在家门口，公园和休闲运动场所也只需转角之间，甚至还有方便接送孩子上下学的设施……一切都非常方便！随着时间的推移，这个地方将成为吸引人气的核心地带。它即将成为区域的地标，引领未来的发展。

　　此外，该项目还是一个专注于研究时代审美的东方美学社区，展现出精致和高品味的改善。

　　首先，通过精心打造的东方美学实景示范区，可以领略到独特而精致的审美品味。整个示范区以实景方式展现，在传统的基础上进行了创新，以清新典雅为核心，打造出了一个优雅的生活场景，令人仿佛置身于“风雅三进，行舟六幕”的美妙体验中。

　　当踏入示范区时，随着步伐转换，每一步都带来一幅美景。无论是石材、乔木、芳草、廊桥还是水系，每一个细节都经过精心挑选和打磨，展现了开发商的高度匠心和用心工艺。

　　通过对社区内部的打造，进一步提升了生活质量!引人注目的外立面为社区增添了高颜值，使其在天际线中显得靓丽而引人瞩目。

　　在设计建筑外立面时，秉持着“现代形 东方意”的核心理念，以传统东方屋脊的经典元素为灵感，使整体建筑呈现出非凡的气度。同时，注重细节，采用金色线条勾勒建筑轮廓，既时尚又不失质感。通过大面积的玻璃和大尺度的窗墙比例，创造出无与伦比的通透感，让室内与室外自然融合。

　　项目致力于丰富社区景观，打造一个充满温馨和活力的社区。在小区设计中，采用了架空层的设计，同时规划了多种不同的景观组团，包括儿童游乐场、下沉庭院、雅集会客厅等社交功能空间，以满足各个年龄段业主的休闲娱乐需求。通过这些设计，希望为社区创造一个宜人舒适的环境，让居民们享受到丰富多彩的社交和休闲体验。

　　该项目在公共区域的配套设施上，投入了大量的成本和精力。精心打造了奢华而优雅的地库空间，艺术性的奢华坡道以及高端的标识系统，同时还注重了地库大堂的装饰与设计。这些举措让业主们的形象瞬间得到提升，为他们带来了更加尊贵和精致的体验。

　　除此之外，该项目还特意打造了一个面积超过1000㎡的高端会所。这个会所包括了恒温泳池、健身房等设施，旨在让每一次健身都成为一次愉悦的享受。每位业主都可以在这个高定会所中尽情畅游和锻炼身体，享受到舒适和健康的体验。

　　实话说，这种充满了东方魅力的审美和精心打造的细致场景，以及带有强烈仪式感的社交体验，已经在同类产品中取得了明显的优势！它甚至可以媲美市区售价超过10万的新楼盘，提供给居民的居住体验。

　　理想大城所延续的高端生活方式，与多样化的户型选择密不可分。从价格较低的入门级选项到一次性满足舒适改善需求的高端户型，都提供了多种选择。每个户型在印象青城中都紧密贴合购房者的需求，充满了独特之处。

　　本次印象青城即将加推588套房源，涵盖建面约99-128㎡高层三至四房、建面约165-185㎡叠墅。

　　在高层住宅中，A1户型为经典飞机户型，建筑面积约为99㎡，为3房2卫设计，该户型以适应较长生命周期为设计目标，同时拥有3.5个南向开间，使得采光效果卓越，空间布局也非常灵活多变。

　　厨房和餐厅的设计非常注重实用性和空间利用效率。整个区域流线顺畅，没有浪费任何面积。特别是U型明厨设计，不仅提供了充足的储物空间，而且三面靠墙布局充分利用了每一寸厨房空间。

　　主卧套房和北向书房采用双向飘窗设计，不论是从尺度感还是舒适度来说都达到了最佳效果。这种设计非常适合预算有限的家庭选择。

　　B1户型建筑面积约128㎡，为4房2卫设计，该户型的设计更加宽敞和舒适，非常适合多胎家庭的居住需求。宽敞的横厅、全屋的5个飘窗以及通透明亮的设计，给人一种非常惊艳的尺度感。

　　叠墅产品方面，这次项目推出的叠墅建筑面积约为165/185㎡，仅有40套，数量有限，先到先得!叠墅的设计充分利用了立体空间，非常适合三代同堂的住宅理念!

　　以建面约165㎡的上叠楼为例。其上叠一层南向面宽约10m，拥有超大的采光面，让阳光和清风尽情流淌;客厅和LDK(客厅、餐厅、厨房)一体化设计，面积约为6.6m，创造出一个温馨的家庭聚会场所。

　　这个户型非常贴心，一层设置了朝南的卧室，方便家中的老人居住和生活;此外，设计了大量的超大收纳空间，无需担心家里会显得拥挤。

　　上叠二层，具备两间套房，确保每个家庭成员都有自己的私人空间;特别是豪华主卧套房拥有衣帽间和独立内部卫生间的配置，为居住者带来非凡的生活享受;此外，还有宽敞的阳台，可以根据个人喜好打造成阳光书吧、优雅的茶室，或者阳光健身房，让人在这片独立的天地中体验到难得的宁静和温馨。

　　在装修方面，该项目也力求完美!房屋内部配置了中央空调、地暖和新风系统，并且还配备了智能面板，通过一键控制可以使整洁美观的卫浴设施和厨房电器选择更高能效的产品。

　　该项目提供了多个品牌选择，包括日立、TOTO、摩恩、科勒等同档次品牌，而主卧还配置了智能卫浴设施。这种高品质的生活方式无论是外在的面子还是内在的实用性都得到了完美的平衡!总价约为400万级别，即可以拥有城市中理想的生活!