越秀地产2024年销售额1145.4亿元 12月买地近60亿元

　　越秀地产股份有限公司于2024年1月10日发布了一份公告，详细披露了截至2024深入的市场洞察，也揭示了未来发展的潜在机遇。

　　2024年12月销售数据概览

　　合同销售额显著增长

　　根据公告，2024年12月，越秀地产的合同销售额达到了约135.11亿元人民币，同比增长约48.1%。这一成就标志着公司在激烈的市场竞争中取得了可喜的进展，成功吸引了更多的购房者。同时，合同销售面积也表现良好，约为48.92万平方米，同比上升约23.2%。

　　年度销售额的总体表现

　　尽管在12月份取得了令人瞩目的成绩，但从2024年全年来看，越秀地产的累计合同销售额为约1145.4亿元人民币，较去年同期下降约19.4%。与此同时，累计合同销售面积为392.18万平方米，同比下降约11.9%。这表明，尽管公司在年底实现了强劲的增幅，但整体市场环境依然面临挑战，导致全年销售目标未能完全达成。值得关注的是，累计合同销售额占2024年销售目标的比例为77.9%，这反映了公司在市场中的积极应对策略。

　　土地收购情况分析

　　多地块收购的战略布局

　　在土地资源的获取方面，越秀地产在2024年12月份积极扩展其土地储备，共收购了五幅地块。这些地块的具体位置分布十分广泛，包括广州市的越秀区和海珠区，以及上海市的长宁区和西安市高新区。这种地理多样性的布局，显示出越秀地产在不同区域市场的灵活应变能力。

　　各地块的详细信息

　　广州市越秀区老东山板块

　　总可建筑面积： 29861平方米

　　土地价款： 约5.69亿元人民币

　　广州市海珠区中西部新港西板块

　　总可建筑面积： 88790平方米

　　土地价款： 约18.15亿元人民币

　　广州市海珠区工业大道板块

　　总可建筑面积： 93827平方米

　　土地价款： 约19.32亿元人民币

　　上海市长宁区虹桥板块

　　总可建筑面积： 39305平方米

　　土地价款： 约14.51亿元人民币

　　西安市高新区

　　总可建筑面积： 67067平方米

　　土地价款： 约0.74亿元人民币

　　这种积极的土地投资策略，显示了越秀地产对未来市场的信心，以及对增加开发项目储备的重视。

　　市场展望与未来战略

　　行业背景与市场需求

　　当前，中国房地产市场正处于多变的环境中，政策调控、市场需求及金融环境等因素都深刻影响着行业的发展。尽管2024年整体合同销售有所下滑，但12月份的强劲表现无疑表明市场复苏的潜力。随着政策的逐渐放松和市场信心的恢复，预计未来几个月将迎来更多的购房需求。

　　越秀地产的应对策略

　　为了应对复杂多变的市场环境，越秀地产采取了一系列的策略。例如，公司通过合理的土地收购，提高项目储备，以确保未来的稳定开发。此外，越秀地产也将继续关注市场动态，调整产品结构，以满足消费者多样化的需求。这些措施将有助于公司在未来的竞争中保持优势。

　　综上所述，越秀地产在2024年12月份的业绩展示了其在市场中的强劲表现，尽管全年合同销售有所下降，但通过积极的土地收购和市场应对策略，公司仍然展现了良好的成长性和发展潜力。未来，越秀地产将继续优化产品结构，提升市场竞争力，为股东和客户创造更大的价值。

　　通过对这份公告的深入分析，我们可以看到越秀地产在面对市场挑战时的坚韧与灵活，应持续关注其未来的发展动态。