11月26日惠州商品住房网签279套 惠城一项目新品获证

　　在惠州市房地产市场中，11月26日的网签数据引起了广泛关注。根据最新统计，惠州全市的新建商品住宅共网签148套，网签面积达到15797平方米。其中，大亚湾以44套、4647平方米的网签量位居这些数据，并关注最新的热销项目。

　　网签数据分析

　　新建商品住宅网签情况

　　据统计，惠州新建商品住宅在11月26日的网签情况如下：

　　网签套数：148套

　　网签面积：15797平方米

　　大亚湾成为本次网签量的亮点，凭借44套的成绩，显示出该区域在市场中的强劲表现。这表明大亚湾的房产需求依然旺盛，吸引了大量购房者的关注。

　　二手住宅网签情况

　　与此同时，惠州的二手住宅市场也展现出活跃的态势：

　　网签套数：131套

　　网签面积：15469平方米

　　在二手住宅方面，惠城以39套、5470平方米的网签面积居于首位。这也反映出该区域的二手房市场相对活跃，具备一定的投资吸引力。

　　新项目动态

　　惠城锦荟年华花园

　　重要消息是，惠城锦荟年华花园的第4/5栋已获得预售许可证，未来将供应248套、25802平方米的高层住宅。这一项目的推出无疑将进一步丰富惠州市的住房供应，同时也为购房者提供了更多选择。

　　翔顺·金凯华府

　　营销中心和样板房已正式开放，翔顺·金凯华府(备案名：金凯华府)占地约3.1万平方米，总建筑面积为12.4万平方米，由7栋高层组成，整体规划681户。其主力户型为102、107、116及127平方米，适合多种购房需求。该项目的开放将进一步推动周边楼市的发展。

　　嘉和盛世

　　嘉和盛世(备案名：嘉和盛世花园)主推6栋和8栋带装修产品，6栋建筑面积为120-135平方米，其中60套房源于11月7日已入市，均价约13000元/平方米。而8栋的均价则提升至16000元/平方米，计划2025年4月交付。此外，项目还有7栋和9栋现房尾货出售，均价15000元/平方米，为购房者提供了多样化选择。

　　中海寰宇时代花园

　　中海寰宇时代花园(备案名：中海寰宇时代花园)最新推出1栋1单元和4栋建筑面积约79-120平方米的带装修三至四房产品，折后均价为9500元/平方米，购房可享受家电家私赠送。这一项目的1栋1单元为现房，4栋预计在今年12月交付，6栋则计划在2025年12月交付，体现出良好的市场预期。

　　方圆新城天樾花园

　　方圆新城天樾花园(备案名：天樾花园)也在热销之列，其建筑面积覆盖85、95、115平方米的三至四房单位，折后均价为5800元/平方米，最终价格将依据现场折扣而定，进一步增加了项目的市场竞争力。

　　市场前景预测

　　随着惠州房地产市场的逐步回暖，各个项目的持续推出以及网签数据的稳步增长，市场前景值得乐观。尤其是在大亚湾、惠城等核心区域，购房需求始终强劲。同时，政策的支持和市场环境的改善，无疑将为后续的市场发展创造更加有利的条件。

　　综上所述，11月26日惠州市的网签数据显示出新建商品住宅和二手住宅市场的活跃状态。各个项目的不断推出和优秀的销售业绩，进一步为惠州市的房地产市场注入了活力。在未来的发展过程中，我们将持续关注市场动向，为购房者提供及时的信息和专业的建议。