7月第3周长沙内五区一手住宅共成交360套 新增6盘拿证预售

　　2024年7月22日，克而瑞湖南发布了2024年7月第3周（7.13-7.19）的楼市周报数据，新房成交量触底反弹回升，虽然回升总量不高，但总算稳住。今日LPR再次下调10个基点，5年期基准利降至3.85%，这意味着目前市场上长沙首套房房贷利率最低可到3.35%。房地产交易或将进一步刺激，效果如何我们持续观望。

　　土地市场方面，上周长沙六区一县无新增土地成交。

　　新房市场方面，上周（7.13-7.19）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交360套、5.36万方，环比上涨19.6%、22.09%， 成交均价13606元/㎡。供应上，一手住宅供应827套、13.6万方。

　　新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息显示，上周（7.13-7.19）内五区长沙仅有6个项目拿证预售，共计827余套住宅房源入市。分别为南山天岳（叠墅）、轨道万科璞悦湾、长房浅山十光、招商蛇口璀璨学府、中国铁建花语江南、山墅一生。

　　7.13-7.19，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，丽发新城、长沙北中心保利时代、中建桃李九章、轨道万科璞悦湾、保利长交锦上、城投揽江院子、中国铁建花语江南、中海阅山府、梦想中央公园、绿城桂语云著等10个楼盘上榜。榜首成交套数38套，第十名成交8套。

　　其中位于榜单前三位的分别为天心区动物园片区的丽发新城，天心区动物园板块的长沙北中心保利时代、芙蓉区隆平板块的中建桃李九章、分别成交38套、22套、18套。