屋苑交投升温 盈翠半岛月内录2宗相连户成交 业主1822万沽货 9年赚逾百万

　　楼市气氛好转，屋苑交投加快，并且连环录得相连户成交个案。 利嘉阁首席分区市务董事彭锦添表示，青衣盈翠半岛2期7座中层E室及F室相连户，面积合共约1344方呎，两个单位原则均为3房1套间隔，最新以1822万易手，呎价约13557元。

　　据了解，原业主于2015年合共以约1715万买入单位，现转售账面获利约107万。 资料显示，上述为该盘本月第二宗相连户成交，对上一宗为2期1座高层A室及B室，面积合共约1540方呎，以2171.6万易手，呎价约14101元。

　　嘉湖山庄888万成交

　　美联分行联席区域经理汤少建表示，天水围嘉湖山庄亦罕有录得相连户成交个案，单位为景湖居9座高层C室及D室相连户，面积合共约1090方呎，据悉由同区换楼客888万承接，呎价约8146元，属市价成交。 资料显示，原业主于2014年分别以300万及350万买入上述两个单位，持货10年转售，账面获利238万。

　　太古城每呎1.3万

　　至于其他成交个案，中原分行资深区域营业经理王秀芬表示，鲗鱼涌太古城凤山阁中层G室，单位面积582方呎，2房间隔，最新以798万易手，呎价13711元。 据了解，原业主于1982年3月以49.5万买入单位，持货42年转售，帐面获利748.5万，期内单位升值逾15倍。

　　美联分行助理区域经理郑琨表示，西湾河鲤景湾逸荣阁低层F室，单位面积约485方呎，属2房间隔，原以630万放售，议价后以610万成交，呎价约12577元。 据了解，原业主于2009年3月以约274万购入上述单位，是次转售账面获利约336万，期内单位升值约1.23倍。

　　中原分行高级资深分区营业经理吴启业表示，大埔花园B座低层04室，单位面积803方呎，3房连套房间隔，原开价约850万放售，议价后以820万沽出，呎价约10212元。 买家为同区客，原业主于2015年以约700万购入单位，持货约9年转售，帐面获利约120万，单位期内升值约17.1%。