沙特阿拉伯将租金上限视为重大房地产改革的一部分

　　沙特阿拉伯房地产总局 (REGA) 首席执行官 Abdullah Al-Hammad 周二证实，沙特阿拉伯正在研究对住宅和商业租金上涨实施上限，以应对飙升的价格。

　　Al-Hammad 在接受 Al Arabiya 采访时表示，该提案是王储兼首相穆罕默德·本·萨勒曼 (Mohammed bin Salman) 领导的更广泛努力的一部分，旨在重新平衡利雅得的房地产市场。

　　该倡议包括五项关键指令，特别是最终确定一项新的白土地税法，旨在增加住房供应并遏制房地产和租金价格的上涨。

　　“王储的指令侧重于通过取消首都北部地区的开发限制、发布新地块、规范租赁协议和维持定期市场监督来增加供应，”Al-Hammad 说。

　　当局最近批准取消对利雅得北部 8100 万平方米土地的交易禁令，例如销售、购买、细分和许可。此举旨在缓解供应限制并鼓励新住宅开发。

　　作为这些努力的一部分，利雅得市皇家委员会的任务是在未来五年内根据需求每年提供 10000 至 40000 个规划和开发的住宅地块。这些地块将以每平方米不超过 1500 里亚尔的价格提供给符合条件的沙特公民，包括已婚人士或 25 岁以上的人，具体条件是 10 年内禁止转售或转让，除非用于融资建设。

　　其他改革包括管理房东与租户关系的新法规，并确保对双方的公平条款。REGA 和皇家委员会也将负责监控房地产价格并提交定期报告。