迪拜房地产市场2月份销售额达到139亿美元

　　根据 fäm Properties 的市场更新，迪拜的房地产市场在 2025 年继续保持强劲开局，2 月份的房地产销售额总计 139 亿美元，比去年同月增长 39.91%。该报告显示，上个月的 16099 笔交易也比 2024 年 2 月增长了 35.5%，是有记录以来最好的月份之一。

　　DXBinteract 的数据显示，与去年 2 月相比，总计 51 亿澳元的别墅销售额攀升了 99.7% 至 3.679 套，而价值 26 亿澳元的地块销售额也飙升了 74.7% 至 608 套。价值 58 亿美元的公寓销售额增长 21.3% 至 11.364 笔，而共有 447 笔商业地产交易，金额为 327 百万美元，比 2024 年 2 月增长 40.1%。报告称，每平方英尺的平均价格上涨了 3.4% 至 423 美元。

　　“这些数据再次凸显了迪拜房地产市场的强劲性质以及它在过去几年中经历的稳定增长，”fäm Properties 首席执行官 Firas Al Msaddi 说。“这巩固了迪拜作为安全可靠的房地产投资中心的地位，进一步提高了投资者的信任，并吸引了当地、区域和全球市场的关注。”

　　迪拜 2 月份的房地产销售额在过去五年中增长了 449%——从 2020 年的 25.3 亿美元(4100 笔交易)、2021 年的 19.9 亿美元(3700 笔)、2022 年的 41.9 亿美元(6200 笔)、2023 年的 73.8 亿美元(9400 笔)和去年的 99.4 亿美元(11900 笔)。

　　2 月份售出的最昂贵的个人房产是 Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 的豪华别墅，以 38.1 百万澳元的价格售出。本月售出的最昂贵的公寓在 The Rings 以 31.5 百万澳元的价格售出 – 1 位于 Jumeirah Second。

　　总体而言，开发商的首次销售明显高于转售——66% 的数量高于 34%，总价值为 62%，高于 38%。价值超过 1.36 百万澳元的房产占总销售额的 9%，其中 31% 在 272.200 至 544.400 澳元之间，25% 低于 272.200 澳元，19% 在 544.400 澳元至 816.600 澳元之间，15% 在 816.600 澳元至 1.36 百万澳元之间。