咨询公司称沙特住宅房地产今年将吸引12.2亿美元

　　房地产顾问莱坊 (Knight Frank) 在周二的一份报告中表示，预计沙特阿拉伯的私人买家今年将在该国的住宅市场花费 12.2 亿美元，其中 NEOM 是最受欢迎的购房选择。

　　沙特阿拉伯通过公共投资基金 (PIF) 向“千兆项目”投入了数千亿美元，例如 NEOM，这是一个大型城市和工业开发项目，面积几乎与比利时相当，将沿着红海沿岸建造。

　　NEOM 将容纳大约 900 万人口，是沙特经济多元化计划“2030 年愿景”的核心，该计划旨在创造石油以外的新增长来源。

　　根据对 1,037 个家庭(包括 100 名沙特外籍人士)的调查，沙特国民和沙特外籍人士计划在该国的住宅房地产上花费 4.89 亿美元。报告称，他们还计划为超级项目预留 7.33 亿美元。

　　报告称，虽然 NEOM 仍然是他们的首选，但市场上更多的选择和更少的随时入住的待售房屋已经削弱了其主导地位。

　　报告中援引莱坊中东和北非 (MENA) 研究主管 Faisal Durrani 的话说，NEOM 的受欢迎程度已从 2023 年的 84% 下降到今年的 17%。

　　“造成这种情况的原因可能有很多，包括过去两年中出现了其他千兆项目，对家庭在 NEOM 的任何子项目中有能力拥有房屋的看法，缺乏现成的房屋，缺乏市场上实际可供购买的房屋，或者上述情况的组合，“杜兰尼补充道。

　　根据房地产顾问的研究，沙特国民和沙特外籍人士中有 27.5 亿里亚尔(7.3308 亿美元)的潜在私人资本准备用于超级项目中的住宅房地产。(1 美元 = 3.7513 里亚尔)