随着Footscray的出售 对墨尔本公寓开发用地的需求增加

　　此举突显了墨尔本大都会对大型混合用途开发机会的持续需求，该市最重要的填充式开发用地之一已被当地一家著名的开发商收购。

　　位于 Footscray 巴拉瑞特路 124-180 号的 Kinnear's Precinct，占地近 3 公顷，已被 R&F Property 抢购一空，这笔交易凸显了该片区在城市更新方面的巨大潜力。虽然最终售价仍未披露，但据了解，价格约为 4000 万美元。

　　该地块已获得批准的开发计划，可容纳 1,200 多套住宅，为墨尔本发展最快的郊区之一的变革性城市项目奠定了基础。

　　Footscray 已被维多利亚州政府确定为“优先区”，该称号旨在推动协调增长和投资，以巩固其作为住宅、商业和文化活动主要中心的地位。

　　维多利亚州政府的住房声明概述了未来十年在全州建造 800,000 套新房的愿景，进一步增强了 Kinnear 区的吸引力。再加上墨尔本规划的 70：30 目标，即将大部分新住房引导到已建立的地区，该地块代表了一个无与伦比的机会，可以在关键服务和交通连接附近提供大型住房。

　　该地块本身由部分空置的土地和较旧的仓库建筑组成，巴拉瑞特路 128 号拥有经过翻新的遗产建筑和完善的展示套房。步行即可到达公共交通选择和关键基础设施项目，包括目前正在建设中的新 Footscray 医院，该地点为重大重建做好了准备。

　　Cushman & Wakefield 的 Joe Kairouz、Hamish Burgess 和 Leon 马在一场竞争激烈的活动后促成了此次销售，该活动吸引了本地和国际开发商的浓厚兴趣。

　　Kairouz 说：“该地块的巨大规模、混合用途分区、经批准的分阶段开发计划以及靠近主要就业中心和生活设施吸引了广泛兴趣，当地开发商最终以极具竞争力的条款获得了该地块。

　　Hamish Burgess 表示，The Kinnear's Precinct 代表了墨尔本开发世界级混合用途项目的绝佳机会，该项目将 Footscray 的丰富历史与现代场所营造和谐地融合在一起。

　　“它靠近墨尔本的中央商务区，再加上该地区丰富的便利设施，使其成为创造真正独特开发项目的绝佳地点。”