到2026年埃及的品牌住宅市场可能会翻倍

　　Vantage Developments 董事长 Mohamed Abdel Gawad 参加了由 Invest-Gate 主办的题为“埃及奢华生活和酒店的未来”的圆桌会议活动，汇集了顶级房地产开发商，讨论该行业的未来。

　　Abdel Gawad 强调，埃及的品牌住宅项目正在迅速增长。虽然中东和非洲目前占全球品牌住宅的 19%，但埃及正在成为关键参与者。

　　他预计到 2026 年，这些项目将翻一番。第一太平戴维斯 2023/2024 年房地产报告显示，中东以 60% 的市场增长率领先，其次是欧洲(49%)和拉丁美洲(46%)。

　　他解释说，品牌住宅具有强大的财务优势。与标准豪华公寓相比，它们的资本增值通常高出 25-35%，租金收入高出 12%。

　　这些房产还具有较低的空置率和较高的转售价值，使其成为更安全的投资，即使在经济低迷时期也是如此。

　　Abdel Gawad 还指出，品牌住宅与埃及的旅游目标相一致。该国的目标是到 2028 年每年吸引 3000 万游客，到 2030 年将其酒店客房容量翻一番，达到 500000 间。

　　他强调，高端服务式物业可以帮助填补住宿缺口并支持旅游业增长。

　　Vantage Developments 最近推出了“M Signature”，这是埃及第一个品牌、家具齐全的服务式公寓项目。

　　该项目是与 Morganti International 合作创建的，专为外国投资者设计，为个人使用或投资目的提供完全托管的生活空间。

　　纵观全球趋势，Abdel Gawad 提到了希腊金融危机后的房地产复苏。

　　希腊推出了黄金签证计划、税收减免和降低房产税等激励措施，导致雅典房地产价格从 2018 年到 2022 年上涨了 32%。他建议埃及可以采取类似措施来促进其房地产出口市场。