科威特开发商寻求利用迪拜邻国的房地产繁荣

　　科威特开发商宣布计划在迪拜北部的邻国沙迦投资 35 亿迪拉姆(13 亿新元)建造一个住房项目，该项目的房地产市场正在蓬勃发展。

　　IFA酒店及度假村和科威特房地产合作，在沙迦与迪拜边境附近的600万平方英尺的土地上开发了1100套房屋。

　　Al Tay Hills 项目将包括联排别墅、半独立别墅和 3 至 6 间卧室的独立别墅。高管们在接受采访时表示，房屋的售价将在 180 万迪拉姆到 730 万迪拉姆之间。

　　沙迦在通过一项允许外国人在这个保守酋长国的特定地区购买房产的法律两年后，开始吸引投资者到其海岸。开发商已经在建造数以万计的房屋，买家涌向酋长国，那里的价格仍远低于迪拜，自 2020 年以来，迪拜的价格飙升了 50% 以上。

　　Al Tay Hills 开发项目距离迪拜市中心约 40 公里，将以一条人造河为中心。便利设施将包括餐厅、咖啡馆、零售店、游泳池以及步行道和自行车道。

　　第一阶段包括 375 套住宅，预计将于 2028 年第一季度完成。买家可以在施工期间支付 30% 的价值，并在竣工时支付剩余的 70%，届时将提供抵押贷款。

　　IFA酒店及度假村是迪拜人造棕榈岛几个混合用途开发项目的开发商，包括黄金地带和费尔蒙酒店及公寓。根据其网站，科威特房地产公司是海湾地区历史最悠久的开发商之一，拥有 IFA 8.26% 的股份。

　　合作伙伴一直在等待时间启动该项目。

　　“我们在 15 年前购买了这块土地，但沙迦的注册和许可方面还不利于开发商，”IFA 主席 Khaled Esbaitah 在接受采访时说。