2024 年 12 月城市节拍：2024年黄金海岸单元房价值增长超过9% 但最终市场降温

　　这是黄金海岸单位市场又一个稳健增长的一年。

　　与大多数首府城市公寓市场非常相似，黄金海岸市场在 2024 年底前已经降温，12 月份的房价保持平稳。然而，房地产数据分析公司 CoreLogic 的研究显示，由于年初表现强劲，而且市场疲软的情况比其他城市市场晚得多，2024 年房价仍上涨 9.1%。

　　黄金海岸的单位中位值目前为 820000 美元，2024 年初为 740000 美元。与首府城市相比，它仅落后于悉尼的中位数(859000 澳元)，远远领先于布里斯班(680000 澳元)。

　　12 月黄金海岸的期房公寓市场发生了什么?

　　虽然全国大多数城市在圣诞节和新年期间都关闭了，但黄金海岸市场却在增长。开发商热衷于在圣诞节前推出项目，因为他们知道州际度假者的关注度特别高——这一趋势自大流行以来一直很突出。

　　Iris Capital 是在 12 月推出之前等待时机的开发商之一，在其豪华冲浪者天堂海滨项目获得批准两年后，该公司推出了 71 Garfield，其中只有 52 套两居室、三居室和四居室公寓。

　　几年前，Garfield Terrace 将进行一场翻天覆地的变化;然而，在大流行时代启动的几项开发并没有进行。Iris Capital 及其亿万富翁所有者 Sam Arnaout 和内部建筑部门 Iris Built 拥有将按承诺进行的项目推向市场的所有工具。

　　设计了Iris Capital的另一个黄金海岸开发项目Victoria & AlbertBroadbeach的建筑公司DBI负责了71 Garfield的设计。大型公寓将配备一套面向海滩的豪华设施，如游泳池和露天健身房。

　　多年来，布罗德海滩一直是开发商最受欢迎的郊区。没有哪个开发商比 Morris Property Group 贡献的项目更多，这是他们在 Broadbeach 的第 10 个开发项目。

　　他们最近公布了 Maison Broadbeach，这座 21 层高的塔楼上只有 22 套全层公寓。

　　绍斯波特的 Brighton on the Park 也提供类似尺寸的公寓，是该郊区最宽敞的公寓。该项目由开发商 Sixty Sticks 开发，只有 12 个单元，起价为 247 平方米，最大的单元面积为 300 平方米。

　　Brighton on the Park 公寓位于布莱顿大道 ，可欣赏詹姆斯·奥弗雷尔公园  和主海滩 天际线的美景，专为缩小规模而设计。

　　Sixty Sticks 还加倍投入了豪华设施，这在这样的精品开发项目中并不常见。

　　屋顶将设有一个度假式游泳池，配有阳光普照的沙发床、一个设备齐全的健身房和多个休息区。

　　12 月还标志着 The Landmark 的兴趣登记活动，这是由 Aniko Group 投资 20 亿美元位于美人鱼海滩的变革性综合用途区。

　　The Landmark 由四座塔楼组成，将包括约 800 套公寓、高端办公空间和一家豪华酒店。酒店的设施包括匹克球场、泻湖游泳池和高尔夫模拟器。

　　第一个版本包括 240 套两居室和三居室公寓，起价略低于 1 万美元。

　　“我们非常高兴能在美人鱼海滩将 The Landmark 带入生活，”Aniko Group 创始人兼董事总经理 George Mastrocostas 说。

　　“这个项目反映了我们致力于创造标志性空间的决心，这些空间不仅重新定义了住宅生活，而且丰富了周围的社区。

　　“我们鼓励有兴趣的人尽早注册，因为 The Landmark 有望成为那些希望体验优质沿海生活方式的人备受追捧的地址。”