迪拜豪华别墅两年租金230万美元

　　最近，迪拜 Umm Al Sheif 地区一栋超豪华别墅的租金为 850 万迪拉姆(约合 231 万美元)，两年内租金突显了迪拜对优质可随时搬家房屋的需求不断增长。

　　占地 15000 平方英尺的地块上的 24000 平方英尺别墅的租赁交易创下了迪拜西部高级住宅社区的记录。

　　它由 fäm Living 和 fäm Lux 管理，这两个部门是 fäm Properties 的部门，为超高净值客户提供服务，并管理家具齐全的豪华出租屋。

　　“随着迪拜吸引了百万富翁和亿万富翁的精英观众，对优质、家具齐全、随时可以入住的房产的需求正在加剧，”fäm Properties 首席执行官 Firas Al Msaddi 说。

　　尽管预计到 2024 年底，阿联酋将再吸引 6700 名百万富翁，但迪拜市场的超豪华别墅供应有限。

　　DXB Interact 报告称，在未来三年内竣工的 61558 栋别墅中，只有 379 栋售价在 6000 万迪拉姆或以上，833 栋售价在 3000 万迪拉姆至 6000 万迪拉姆范围内，2854 栋售价在 1500 万迪拉姆至 3000 万迪拉姆之间。

　　Al Msaddi 表示：“有限的库存，加上迪拜作为高净值人士首选目的地的声誉，表明超豪华细分市场具有强大的增长潜力。

　　“转售市场对高端房产的需求也很明显，尤其是价格超过 1000 万迪拉姆的公寓。 2023 年至 2024 年间，该领域的转售交易量激增 25% 以上，从 98 亿迪拉姆增至 124 亿迪拉姆。

　　“值得注意的是，这一增长仅包括转售交易，不包括期房销售，这表明迪拜对豪宅的需求强劲而持续，”他说。

　　近年来，1000万迪拉姆以上的房产市场(包括开发商的首次销售和转售交易)经历了大幅增长。

　　DXB Interact 数据显示，2023 年超豪华公寓和别墅的销售额达到创纪录的 861 亿迪拉姆，比 2016 年的 64 亿迪拉姆大幅增长 1245%。