迪拜运河前预计房产价值将飙升40%

　　Driven Properties 预测，未来 12 个月内迪拜运河前区的房地产价值将大幅飙升，预计价格将上涨 40% 以上。

　　Driven 表示，随着房产移交的开始和社区的持续繁荣，目前每平方英尺 2700 迪拉姆(合 735.1 美元)的平均价格预计将升至每平方英尺 3800 迪拉姆以上。朱美拉水运河沿岸的运河前区。

　　这项战略投资巩固了该公司作为该地区最大业主的地位，使其能够利用该地区的快速增长潜力。

　　总投资增至 9 亿迪拉姆

　　这项最新的收购使 Driven Properties 在运河区的总投资(包括现有和即将到来的开发项目)超过 9 亿迪拉姆。

　　Lina Allaoa 促进了 Driven Properties 和 Mukarrib Holdings 之间的这项重大收购，她的专业知识和奉献精神在确保交易方面发挥了重要作用。

　　与朱美拉湾岛阿马尔菲别墅的非凡升值相提并论，Driven Properties 的首席执行官兼创始人 Abdullah Alajaji 设想了运河前区类似的上升轨迹：

　　“当 Amalfi 在朱美拉湾岛以每平方英尺 1800 迪拉姆的价格推出时，一切都已成定局。我们确定了一个位置，并将所有客户都置于该开发项目中。今天，那里的价格上涨了四倍。

　　收敛模式

　　他补充说：“目前，Canal Front 的价格接近重置价值。该地区最后一个 G+8 地块的建筑面积每平方英尺售价超过 1700 迪拉姆。如果同时考虑软建筑和硬建筑成本(即使假设 100% 的效率)以及销售费用，则总体开发成本超过每平方英尺 3000 迪拉姆。拥有这些级别是显而易见的。与目前平均每平方英尺 5250 迪拉姆的其他运河开发项目相比，这一点尤其如此。我们看到一种趋同模式正在出现，类似于阿马尔菲别墅的价格如何赶上朱美拉湾的其他开发项目。

　　朱美拉运河区已迅速发展成为迪拜最具活力和最受欢迎的地点之一，经常被誉为该市的“新亿万富翁行”。这一享有盛誉的头衔反映了超豪华开发项目和高净值投资者的涌入。该地区将海滨生活和城市便利独特融合，拥有全景、独特的住宅物业，并靠近迪拜一些最具标志性的地标。