阿布扎比房地产市场在第三季度继续保持上升势头

　　阿布扎比的房地产市场在超过前几个季度后，在第三季度也继续保持上升势头，尤其是在奢侈品领域。据 dubizzle 称，亚斯岛和 Al Reem 岛等地区已成为热点地区，显示出强劲的需求和令人印象深刻的回报。

　　在第三季度，豪宅的价格和租金出现了显著上涨。同样，阿联酋房地产求职者、租户和投资者的主要房地产平台表示，随着某些地区的销售额和租金价格飙升，负担得起的细分市场也维持了这一趋势。

　　根据最新趋势分析，2024年第三季度标志着阿布扎比房地产市场的增长和繁荣时期。

　　总体而言，这些趋势反映了利益相关者对市场的信心。投资友好型政策、交易透明度、流程数字化和投资安全仍然是巩固这种信心的重要因素。

　　“阿布扎比的房地产市场在 3 年第三季度蓬勃发展，超过了前几个季度，尤其是在奢侈品领域。亚斯岛和 Al Reem 岛等地区已成为热点地区，显示出强劲的需求和令人印象深刻的回报，“dubizzle 和 Dubizzle Group Mena 的首席执行官 Haider Khan 说。

　　DARI 还报告称，期房项目的销售额大幅上升，从 4 年第二季度的 5 亿迪拉姆增加到 2 年第三季度的 2024 亿迪拉姆。Khan 表示，这种增长表明了对市场的信心，这将推动其持续的上升势头。

　　他指出，首都的经济稳定性和一流的城市体验，以及即将到来的朱拜勒群岛等地标性项目，继续吸引国际投资，推动市场增长。

　　“在 dubizzle，我们仍然致力于为用户提供在这个充满活力的市场中做出明智决策所需的工具，巩固我们作为阿联酋房地产上市领先平台的地位，”他补充道。

　　dubizzle 强调了 3 年第三季度阿布扎比房地产市场的以下见解：

　　●顶级豪华别墅区：亚斯岛仍然是寻求豪华别墅的买家和租户的首选。该季度平均售价为 425 万迪拉姆，平均租金为 22.6 万迪拉姆。

　　●顶级豪华公寓区：阿尔雷姆岛仍然是购买和租赁豪华公寓的热门地区，平均年租金为 99000 迪拉姆，平均售价为 139 万迪拉姆。

　　●豪华房产投资回报率高：阿尔朱拜勒岛的豪华别墅投资回报率最高，达6.82%，而阿尔雷姆岛则以6.85%的投资回报率引领豪华公寓市场。

　　●最经济实惠的别墅区：Al Reef 一直是最经济实惠的别墅区，平均售价为 216 万迪拉姆。对于出租而言，穆罕默德·本·扎耶德城仍然是首选，提供的别墅平均租金为 144000 迪拉姆。

　　●最经济实惠的公寓地区：Al Reef 仍然是最受追捧的经济适用公寓地区，平均售价为 857000 迪拉姆。在经济实惠的出租公寓方面，哈利法市以年租金 44000 迪拉姆位居榜首。

　　●平价期房项目：马斯达尔城的Royal Park已成为最受欢迎的平价期房项目，平均售价为883000迪拉姆。对于经济适用别墅，Al Shamkha 的 Al Reeman 2 仍然是搜索次数最多的项目，平均价格为 405 万迪拉姆。

　　●豪华期房项目：在豪华住宅领域，阿尔雷姆岛的光之城以平均价格141万迪拉姆位居榜首。而亚斯岛的Noya Viva则以337万迪拉姆的平均价格在豪华别墅领域处于领先地位。

　　●房产投资回报率高：Al Reef在经济适用公寓市场投资回报率最高，达8.9%，而Al Ghadeer则以6.2%的投资回报率引领经济适用别墅市场

　　根据 dubizzle 的搜索趋势分析，Al Reem 岛、亚斯岛和 Al Raha 海滩一直位居阿布扎比最受欢迎的公寓购买豪华区之列。高端项目、旅游景点和海滨位置帮助这些地区占据领先地位。

　　该公司表示，对于经济适用房，买家在 3 年第三季度更喜欢 Al Reef、Masdar City 和 Al Ghadeer。

　　它补充说，与豪华公寓领域非常相似，亚斯岛、萨迪亚特岛和 Al Reem 岛继续吸引豪华别墅的买家，而对于经济适用房，买家对 Al Reef、Al Shamkha 和扎耶德市表现出兴趣。