第一眼：Kooyong的精品公寓开发项目

　　Kooyong 不经常得到很多新的公寓开发项目。

　　上一次在富裕郊区推出是在 2022 年，当时 Mansard 上市，该开发项目由 16 套公寓设计，灵感来自法国建筑。现在，它即将在明年年中完成，将为期房买家提供新的选择。

　　本周提交给 Stonnington 议会的新开发项目将更小，只有 449 套公寓，横跨一栋由繁忙的 Cera Strbiley 设计的四层建筑，位于 <> Glenferrie Road。

　　该建筑将取代现有的两层公寓和附属建筑。

　　拟议的是三套两居室公寓、四套三居室和两套四居室单元的组合。该组合旨在解决 Kooyong 对两居室和三居室公寓的高需求，特别是那些寻求该地区流行的低层和单户住宅之外的住房选择的买家。

　　为了回应当地议会的反馈，对初始设计进行了一些修改。

　　砖砌立面已延伸到折线形屋顶，以减少屋顶层的感知体积，并增强建筑相对于街道的退缩。屋顶天窗的高度和宽度已降低，以尽量减少其视觉影响。

　　行人入口现在包括一个凉亭结构，以提高地址感，并在车辆地下室入口处增加了类似的结构，以增强北立面的视觉吸引力。

　　为了解决隐私问题，朝南和朝西的窗户已被修改为 1.200 毫米的凹槽玻璃，以防止俯瞰邻近的房产。

　　通过重新调整西南角的植树情况，避免干扰现有的排水基础设施，调整了景观美化计划。

　　该地块位于一个成熟的住宅区，可方便地获得一系列服务和设施。Kooyong Train Station位于很好的位置，距离酒店仅450米，提供便捷的公共交通。

　　Scotch College 和 Auburn South Primary School 等教育机构以及 Kooyong Gardens 和 Kooyong 网球中心等娱乐设施都位于酒店附近。

　　附近的购物场所包括 Woolworths Toorak 和 Woolworths Hawthorn East。

　　建筑公司 Cera Stribley 在支持文件中强调，该开发项目旨在通过提供目前需求量很大的住房选择来满足该地区的人口需求。

　　该项目的设计重点是与相邻的公园融为一体，设有落地窗，可欣赏到周围绿地的美景。

　　该建筑的外部包括围绕窗户的大理石护罩和金属饰面，旨在营造与自然环境相得益彰的现代美学。