北京大兴区挂牌出让1宗涉宅用地 起拍价32.17亿元

　　6月19日消息，北京市规自委正式挂牌1宗涉宅用地，该地块为大兴区大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A334托幼用地。

地块相关信息

　　具体来看，该地块编号为京土储挂（兴）[2024]025号，用地性质为R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A334托幼用地，起始价为32.17亿元，占地面积69411.008㎡，建筑面积144005.163㎡。

　　涉宅用地方面，大兴新城核心区DX00-0101-052地块，占地面积27807.942㎡，建筑面积69519.855㎡，容积率为2.5，控高为45米（局部60米），建筑密度30%，绿地率30%；黄村七街DX00-0201-0255地块，占地面积30427.379㎡，建筑面积60854.758㎡，容积率为2.0，控高为60米，建筑密度30%，绿地率30%。

地块位置图

　　此外，大兴新城核心区DX00-0101-051地块为社会停车场用地，占地面积6700㎡，黄村七街DX00-0201-0248地块为托幼用地，占地面积4475.687㎡。

　　根据文件信息显示，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年6月18日9：00时起，竞买申请截止时间为2024年7月22日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2024年7月9日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2024年7月23日15：00时止。

黄村七街DX00-0201-0248、0255地块规划图

　　根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格369955万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块规划图

　　新闻多一点：

　　6月25日，朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二类居住用地、1303-687地块A334托幼用地进行公开出让。该地块土地面积约4.77万㎡，建筑控制规模约12.59万㎡，该地块合理上限价格73.37亿元，并设定有“现房销售”面积上限2.5万㎡。

　　6月27日，顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发A片区项目SY00-0702-15、26地块R2二类居住用地、SY00-0702-16地块A334托幼用地进行公开出让。该地块土地面积50136.84㎡，建筑控制规模≤77018.944㎡，起始价11.9亿元，销售指导价4.4万/㎡。其中15、26地块为R2二类居住用地，容积率1.6，控高45米，未来可打造成低密度洋房及小高层社区；16地块为A334托幼用地，用地规模为4000㎡。

　　7月3日，北京将迎来3宗地公开出让，分别位于东城区、昌平区以及大兴区，3宗地总起始价为44.02亿元，总占地面积13.64万平米，总建筑面积28.05万平米。3宗地块分别为：

　　东城金鱼池0101地块为F2公建混合住宅用地，总土地面积3027.632㎡，建筑规模5550㎡，其中，住宅建筑面积约1700㎡，自持公建3850㎡，控高18米，起始价2.7亿元，合理上限价格33750万元。

　　昌平土城新村0002等地块总土地面积约6.63万㎡，建筑规模约15.55万㎡，起始价19.86亿元，上限价格228390万元。

　　大兴新城西片区0003等地块总土地面积约6.71万㎡，建筑规模约11.95万㎡，起始价21.46亿元，上限价格246790万元。