厦门市上半年土拍活动圆满收官 成功出让5宗宅地、收金144.5亿

　　昨日，厦门土地市场成交一宗商住地块，为湖里五缘湾片区2024P08地块，用地面积4.22万平方米，计价建筑面积13.02万平方米，起始价57.6亿元。据悉，这也是厦门2024年上半年出让的最后一宗宅地。

　　该宗地块依旧采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。作为五缘湾片区出让的最后一宗商住地块，备受大家关注，地块面积大，未来社区规模大。最终，该地块仅建发一家房企参与，最终以底价57.6亿元摘得，成交楼面价44240元/平方米。

　　据中指研究院监测，厦门2024年上半年共成功出让宅地5宗（1宗溢价、4宗底价），获得土地出让金144.5亿元，其中建发以总价101.9亿独揽3宗。

（图源：中指研究院）

　　3月27日，厦门2024年首次土拍46.1亿元成交两宗地块。其中国贸以总价32.1亿，溢价40.79%，6.27万/平方米的楼面价夺得“新地王”将军祠地块（不算隐形楼面价）。另一宗海沧地块则由建发底价14亿元摘得。而上周出让的湖边水库片区2024P07地块、翔安新城东山片区2024XP01地块分别由建发、象屿底价成交，成交总价40.8亿元。