浙江永康拟挂牌出让3宗涉宅地块 起始总价6.44亿元

　　2024年永康涉宅用地土拍终于上新了！

　　而且，一下子就上了三块，分别是位于丽州北路西侧的应家村地块、以及南苑片区的两个安置地块。

　　我们一起来看看吧！

　　一、永康市应家村区块A-05地块

　　应家村区块A-05地块位于丽州北路西侧，应家村安置小区江语云辰的东面。

　　地块出让面积14232㎡，1.001≤容积率≤1.5

　　建筑密度：≤40％

　　绿地率：≥20%

　　建筑高度：≤40米

　　最大可建面积21348㎡

　　起拍价8500万元，起始楼面价约为3982元/㎡

　　备注：地块内住宅部分计容建筑面积不超过该地块计容建筑面积的 50%；

　　其余部分配置文化、健身等邻里中心和体育场馆；

　　体育场馆不小于 3000 平方米，应满足篮球、羽毛球、排球、乒乓球、健身、舞蹈室、瑜伽室等大众健身需求。

　　邻里中心和体育场馆须和相应配套的车位一起无偿移交东城街道办事处管理使用。

　　二、永康市南苑片区NY01-05地块

　　南苑片区NY01-05地块位于紫薇南路以西，华丰西路以北

　　地块出让面积13626㎡，1.001≤容积率≤2.0

　　用地性质为住宅商业混合用地，商业建筑面积应大于800平方米，小于1650平方米。

　　建筑密度≤30%

　　绿地率≥30%

　　建筑高度≤60m

　　最大可建面积为27252㎡

　　起拍价27000万元

　　用地性质为住宅商业混合用地，商业建筑面积应大于800㎡，小于1650㎡。

　　本地块应配建幼儿园，配建规模9个班，每班30人，用地面积不小于 4655 ㎡。

　　该地块的商业、住宅建筑面积定向销售给政府确认的南苑片区回迁户用于拆迁安置。住宅部分销售均价 19600 元/㎡，商业部分销售均价 20000 元/㎡。

　　三、永康市南苑片区NY10-04地块

　　NY10-04地块位于城南路和南苑西路交叉路口，城南路以南。

　　地块出让面积42508㎡，1.001≤容积率≤2.6

　　地块为商业住宅交通场站混合用地。

　　其中批发市场用地24863.64㎡

　　住宅用地16490.5㎡

　　交通服务场站用地1153.86㎡

　　建筑密度≤50%

　　绿地率≥15%

　　建筑高度≤60m

　　起拍价28900万元

　　该地块为包含市场、商业、公寓、住宅、公交上盖综合体等功能的综合开发地块。

　　地块住宅建筑面积不大于43000平方米，商业建筑面积不小于64500平方米

　　该地块住宅、商业建筑中有 72200 ㎡（其中住宅建筑面积 7555 ㎡）须定向销售给政府确认的南苑片区回迁户用于拆迁安置；

　　商业部分不可分割销售，销售均价 5560 元/㎡。

　　该地块东北角一楼配置建筑面积不少于 3000 ㎡的公交场站，设置单独出入口以便单独管理，并无偿移交相关部门管理使用。