贵阳市推出公积金“商转公”贷款贴息政策 助力缴存职工减负

　　近日，贵阳市公积金管理中心正式公布《贵阳市住房公积金 “商转公” 贷款贴息实施方案》，一项旨在缓解缴存职工商业贷款还款压力的利民政策自 2025 年 3 月 1 日起正式施行，将持续至 2026 年 2 月 28 日。在此期间，符合特定条件的贵阳贵安缴存职工，有望享受商业贷款与公积金贷款之间的利率差补贴，切实降低房贷成本。

　　根据方案要求，申请贴息的职工必须同时满足多个条件。首先，需连续正常缴存公积金满 6 个月，确保公积金账户的活跃度与稳定性;其次，过往无公积金贷款记录，或已结清一次公积金贷款，以保证政策覆盖范围的合理性;再者，当前商业贷款无逾期情况，维护良好的个人信用记录;最后，所购住房须位于贵阳贵安区域，并已取得产权证，明确房产归属及合规性。

　　值得一提的是，本次贴息采取 “报账制” 模式，针对不同类型的商业贷款银行，设置了差异化的补贴发放方式。若原商业贷款银行为公积金中心合作银行，补贴利息差将逐月精准发放至职工账户，让职工每月都能切实感受到政策红利;若为非合作银行，考虑到业务对接复杂性，补贴将在贴息协议生效满 13 个月时一次性发放，为职工送上一笔 “减负大礼”。

　　贵阳市公积金管理中心相关负责人在解读政策时表示，“商转公” 贷款长期以来都是缴存职工高度关切的热点问题。然而，受限于市公积金个贷率持续处于高位，无法充分满足全体缴存职工的 “商转公” 贷款需求。为打破这一困局，让更多缴存职工享受住房公积金制度带来的实惠，公积金中心经审慎研究，创新性地推出 “商转公” 贷款贴息业务。在贷款额度方面，以公积金贷款最高额度、商业贷款余额及房款 80% 三者中的最低值作为贴息上限，确保资源分配的科学性与合理性;利率差则按 LPR 减 30 基点与公积金贷款利率的差额精准计算。以贴息贷款额度 60 万元为例，若商贷利率为 3.3%(即 LPR - 30BP)，首套公积金贷款利率为 2.85%，职工每月即可享受 225 元的利息补贴，一年下来能节省 2700 元房贷支出，切实减轻经济负担。

　　在办理流程上，贵阳市公积金管理中心也充分考虑职工便利性。若商业贷款银行为公积金中心贷款业务合作银行，职工可直接前往原商业贷款银行申请贴息，流程熟悉且便捷;若为非合作银行，职工可选择任一合作银行申请，无需受限于原贷款行，大大拓宽了办理渠道。目前，贵阳贵安地区已有 16 家商业银行共 101 个网点全面开放，为缴存职工提供高效、贴心的 “商转公” 贷款贴息办理服务，全力保障政策落地见效，让更多职工从中受益。