三水区2025年“三旧”改造年度实施计划批前公示

　　日前，三水区政府网站发布了《三水区 2025 年 “三旧” 改造年度实施计划》的批前公示稿。​

　　公告指出，2025 年，三水区计划改造总体目标包括改造项目 19 个、面积 94.96 万㎡。其中，2025 计划新编单元计划项目 9 个，面积 55.67 万㎡。​

　　在这 19 个项目中，“工改工” 项目 12 个，面积 61.77 万㎡，这类改造项目对于推动产业升级、提升工业用地效率具有重要意义;“工改商” 项目 5 个，面积 11.41 万㎡，有助于优化商业布局，满足居民和企业的商业服务需求;“工改居” 项目 1 个，面积 4.1 万㎡;旧村居改造项目 1 个，面积 17.68 万㎡。​

　　其中，“工改居” 项目为西南街道石塘水厂城市更新改造项目，该项目已于此前纳入旧改计划，预计今年 2 月启动，2028 年完成。从地图上看，该项目位于三水北江新区，北侧为北江凤凰公园，周边开发有时代城 5 期、鸿安丽苑、轩隆雅园、招商樾园、常乐府等众多项目。这一区域本身居住氛围浓厚，石塘水厂城市更新改造项目完成后，将进一步提升该区域的居住品质。​

　　而旧村居改造项目则为此前延期的㘵心村项目。根据此前公开资料显示，㘵心村片区城市更新单元范围北至广三高速、西至广海大道、南至规划公园绿地、东至大棉涌，总占地面积 17.6821 公顷，改造后主要用途为二类居住用地为主。从项目所在位置来看，该更新单元位于广海大道沿线，紧挨西南市二小学和三水森林公园，靠近建设中佛山地铁 4 号线西青大道站和三水医院站 。便捷的交通、优质的教育资源、丰富的生态资源以及完善的医疗配套，使得该区域在改造完成后极具居住吸引力。