6月份香港房价再次疲软 下跌1.2%

　　香港私人住宅价格 6 月份下跌 1.2%，为连续第二个月下跌，因为更多房地产开发商以大幅折扣推出新房以促进销售。

　　官方数据显示，香港是全球最昂贵的房地产市场之一，上个月香港的房价下跌是在 5 月份较 4 月份下跌 1.3% 之后。今年前六个月，房价下跌了 3.1%。

　　由于取消了所有房地产购买限制，房价在连续两个月上涨后，5 月份失去了动力，房地产经纪人表示，大部分被压抑的购房需求已经得到满足。

　　2 月底，香港取消了对外国买家、第二套房买家以及购买两年内出售公寓的人的所有额外印花税，此前房价已从 2021 年的高点暴跌了 20% 以上，原因是抵押贷款利率上升、人才外流和市场前景疲软。

　　房地产经纪人预计，在香港银行开始降息之前，房价将继续走软。

　　本月早些时候，大型房地产开发商新鸿基地产中标，以比两年前出售的类似地块低 50% 以上的底价收购了新界的一块地块。

　　为了应对房地产市场低迷的需求，政府在 7 月初表示，在 2024 年前三个月首次没有出售任何土地后，它将在 7 月至 9 月季度仅出售一块住宅用地。