青岛二手住宅市场均价微跌至17521元/平 降价房源占比超9成

　　6月12日，据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第23周（6月3日~9日）青岛二手住宅市场均价为17521元/平方米，环比下降0.06%。第23周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的95.81%，涨价房源占比缩小至4.19%，相比上周缩小0.16个百分点。

　　青岛各小区涨降价TOP10名单公布，星光岛杜鹃园小区涨价房源量居首，星雨华府降价房源量居首。其中，第23周星光岛杜鹃园小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为10858元/㎡，涨价幅度为1.67万元/套；星雨华府降价房源量居首，为8套，市场均价为10309元/㎡，降价幅度为12.12万元/套。

　　涨价榜单中，星光岛杜鹃园、青岛印象金沙滩、百通馨苑七区的涨价房源量位居前三名。从涨价幅度来看，第23周青岛各小区涨价幅度集中在1.67万元/套～300万元/套。据了解，青岛印象金沙滩有套总价超千万元的房源涨价幅度最大，但这样的涨价房源仅是个例，更多的房源还是以降价为主。

　　降价榜单中，星雨华府、磊鑫伊顿阳光、招商海德公学二期的降价房源量位列前三。从降价幅度来看，第23周青岛各小区降价幅度集中在5.17万元/套～29.33万元/套。