220批客选109套房 光明振业天境云庭今日摇号！折后约4万/㎡起

　　在深圳这个快速发展的城市中，住宅市场的动态变化吸引了众多购房者的关注。振业天境云庭作为近期备受瞩目的新住宅项目，凭借其优越的地理位置和合理的价格策略，吸引了大量客户的参与。本文将对该项目的最新动态、户型信息、价格策略及周边配套进行详细分析，以帮助购房者更好地了解这一市场机会。

　　项目概况

　　振业天境云庭位于光明中心区，毗邻科学公园，周边配套设施丰富，包括深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心及光明文化艺术中心等。这些市级文体配套的存在，不仅提升了项目的居住品质，也为未来的增值潜力奠定了基础。

　　地块背景

　　该地块是光明区内罕见的纯住宅用地。2023年3月，振业以10.29亿的价格竞得该地块，并配建3000平米的公共设施。限价为不高于49300元/平方米(不含室内装修价格)，使其成为该区域难得的低密度改善型社区。

　　基本信息

　　总占地面积：约1.22万㎡

　　总建筑面积：约8.9万㎡

　　计容建筑面积：约5.8万㎡

　　容积率：4.5

　　绿化率：32%

　　住宅栋数：3栋(总高32-38层)

　　最新销售动态

　　预售情况

　　振业天境云庭的第二批次产品已于近期获得预售许可，并在深圳进行登记，共有220批客户入围。项目将于今日进行选房顺序号的摇号，购房者可通过直播实时查看选房情况。

　　户型与价格

　　本批次住宅位于3栋，共计109套，备案均价约为4.89万/㎡，与首发的172套住宅基本持平。首发住宅的去化率约为85%，目前仍有少量141㎡的户型在售。

　　加推户型信息

　　户型面积：88-111-113㎡

　　备案单价区间：约4.4-5.2万/㎡

　　备案总价区间：约389-581万

　　预计这些住宅将于2026年12月带装修交付，满足购房者对装修的需求。

　　开盘优惠

　　在开盘期间，项目提供了折扣优惠。综合计算后，按揭购房的折扣约为91折，一次性付款的折扣约为90折。折后价格约为4万/㎡起，均价约为4.46万/㎡，为购房者提供了更具吸引力的购房选择。

　　周边配套分析

　　交通便利性

　　振业天境云庭的地理位置优越，周边交通网络发达，方便居民出行。项目附近有多条公交线路，未来还将有地铁线路的规划，进一步提升交通便利性。

　　教育资源

　　项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的各类学校，满足家庭对教育的需求。这些优质的教育资源将为居民子女的成长提供良好的环境。

　　商业配套

　　周边商业设施齐全，购物中心、超市、餐饮等一应俱全，能够满足居民的日常生活需求。此外，随着项目的建设，周边商业环境也将不断提升，进一步增强居住的便利性。

　　振业天境云庭作为深圳光明区的新兴住宅项目，凭借其优越的地理位置、合理的价格策略以及丰富的周边配套，吸引了大量购房者的关注。随着第二批次产品的推出，购房者将有机会以更具竞争力的价格购入理想的住宅。未来，随着项目的逐步交付，振业天境云庭有望成为光明区内的标杆性住宅社区，为居民提供高品质的生活体验。

　　在购房决策中，购房者应充分考虑自身的需求与市场动态，抓住这一难得的购房机会。希望本文能为您提供有价值的信息，助您在深圳的购房之路上做出明智的选择。