首日登记近700组！杭州绿城熙海棠二批次即将截止登记 均价2.7万/平

　　绿城的火热基因实实在在带红了西湖区地铁盘绿城熙海棠！

　　项目于5月28日晚间，公示首开预售证！首开3#、4#，共2幢约112套房源最终根据项目公示：截止登记结束，112套房，有约759组家庭登记！其中廊内整体中签率16.96%，廊外12.95%，都是一房难求！

　　6月7日，项目迎来选房，根据小胖观察，其118-139方大户型，最先被抢空，反而总价约300万内的建面约105方户型，去化速度相对较慢，最终112套房源，310号选完！

　　6月11日晚间，项目再次取证加推！1#、2#，共2幢约108套房源释放，户型建面约105-118-139方，均价2.7万/平！

　　根据线报，项目第一天就有6、700组家庭登记，又是十分火热的。

　　登记时间：2024年6月14日开启登记，为期三天，17日补充材料；

　　登记资格：首套冻结36万，二套59万；

　　项目更多基本信息回顾

　　远期发展还是有的

　　地块名：双桥单元单元XH020203-02地块

　　用地性质为商住；占地面积27541平方米，总建面不大于71607平方米，容积率2.6；

　　乍一听双桥大家很可能不熟悉，小胖换一个说法：良渚以南、三墩北以西的杭州云城境内、西湖大学云谷校区边上！这样可能大家更有地理位置的概念！

　　众所周知：三墩北板块，因为西湖区的强势占位，以及2字头的限价，新房动辄拼社保+限售！那么云谷同享西湖区优势，也是2字头（精装限价2.8万/平），想来也是不愁卖，摇号程度非常卷的！

　　再仔细一看新绿城项目—熙海棠，它的详细定位，好家伙，还是地铁口：

　　2024年2月7日，也就是项目拿地约12天后，突发规划！

　　根据规划来看，项目拟建设7幢高层住宅+1幢办公楼。园区内部集中园林、公共文化、活动设施等应有尽有，还有一处较为集中的中央水系。

　　房源层高约3米。

　　周边配套：紧挨着西湖大学云谷校区。

　　该校区汇聚国内和国际学术人才。根据网络查询到的消息，西湖大学面向全世界引进了125位一流科学家，其中13位讲席教授均为所在学科领域的全球引领者；学校已招收124位博士后和334位博士生，2020年计划录取279名博士新生。预计到2026年，西湖大学在校学生将达到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。（数据不一定具有时效性，仅供参考）

　　南方向可以看到阿里云谷产业园区，远处还能看见未来科技城大热盘天空之城：

　　近高速、双水岸、强产业、但目前生活配套较少

　　周边主要配套有：

　　交通：地铁4线西湖大学站步行可达；杭长高速入口约1.3公里、杭州绕城高速约2.5公里等；

　　学校：西湖大学云谷学校约400米；

　　产业：阿里云谷园区约1.9公里！

　　商业：良渚城市客厅约2.9公里等；

　　其他：杭州兰里景区约1公里、良渚文化村约2.4公里等；