投资者从迪拜市中心的三块土地销售中获得715百万迪拉姆

　　迪拜市中心的三块土地已售出，总利润为 7.15 亿迪拉姆，凸显了该市房地产市场令人难以置信的增长和投资潜力。

　　这三笔交易均在上个月的五天内完成，为三家卖家带来了 2.25 亿迪拉姆、2.9 亿迪拉姆和 2 亿迪拉姆的个人回报。

　　DXBinteract 的数据显示，一位投资者以 4 亿迪拉姆的价格出售了其中一块地块，即一块 51,439 平方英尺的黄金地块，距离以 1.75 亿迪拉姆的价格购买仅 18 个月。另外两个地块分别于 2017 年 4 月和 2021 年 5 月购买。

　　地块 (平方英尺) 购买价格 销售价格 利润 升值

　　51,439 AED 175M AED 400M AED 225M 129%

　　36,345 迪拉姆 95M 迪拉姆 385M 迪拉姆 290M 305%

　　71,169 迪拉姆 200M 自动体外除颤器 400M 迪拉姆 200M 100%

　　fäm Properties 首席执行官 Firas Al Msaddi 表示：“这些交易凸显了城市黄金地段不断上涨的土地价值，并突显了迪拜市中心独特的豪华住宅、商业和休闲产品融合如何使其成为投资者的全球首选目的地。

　　“除了商业吸引力外，迪拜市中心还是一个主要的旅游目的地，每年吸引数百万游客前往其世界级景点、豪华酒店和高级餐厅。这种双重吸引力使其成为一个独特的投资机会。

　　迪拜市中心是哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜喷泉等世界著名地标的所在地，近年来，在强劲需求和有限供应的推动下，迪拜市中心的土地价值大幅升值。

　　上个月接连发生的三大地块销售凸显了迪拜房地产市场在去年创下 180,900 笔房地产交易(价值 5221 亿迪拉姆)的历史峰值后日益活跃的性质。

　　投资者在 2024 年从迪拜的转售市场获得了近 600 亿迪拉姆的创纪录利润。二级市场产生了 597 亿迪拉姆的资本收益，比 2023 年增长了 34%，在过去五年中实现了 1300% 的大幅增长。

　　“土地的快速升值证明了投资者对迪拜未来的信心，”Al Msaddi 说。“这是迪拜土地局和迪拜政府发起的严格法规、数字透明工具和长期发展战略的结果。

　　“买家和投资者认为这是一个安全、透明的市场，并赢得了房地产专业人士的信任，以帮助他们利用迪拜作为首选投资目的地的地位。对于行业来说，这是一个激动人心的时刻，我们期待看到市场的持续发展势头。