投资者在Osprey Safety Beach公寓中发出市场反弹的信号

　　最近完工的公寓开发项目 Osprey 位于 Mornington Pensinula 的安全海滩，精明的房地产投资者并没有错过。

　　Projects by Buxton 总监希思·汤普森表示，对这 18 套两居室和三居室公寓的询盘中，约 30% 来自投资者。

　　投资者特别被建筑商兼开发商 Figurehead 提供的租金担保所吸引。该保证确保为投资目的而购买的买家将在交割时获得收入，直到找到租户为止。

　　Urban.com.au的查询数据显示，售价为108万澳元和1495000澳元的三居室公寓最受欢迎。

　　Osprey 地理位置优越，可以吸引高收益的租户。酒店距离玛莎湾码头以及当地受欢迎的餐饮和零售目的地 Martha's Table 仅 150 米。

　　Martha's Cove 也是一个不断发展的社区，这通常预示着未来的复合增长，使其对投资者具有吸引力。

　　Osprey 在 2024 年城市开发者奖中获得了年度小规模开发国家奖。它由 Wolveridge Architects 设计，他们优先考虑自然光、通风和沿海美学，确保公寓满足居住者的生活方式期望。

　　一个特殊的 “lightwell 通风道 ”作为每个家庭的入口，提供对流通风和安全。

　　该建筑坐落在黄金地段，这意味着可以欣赏到玛莎山和红山的重要景色。

　　现代化的厨房设备齐全，配有 Fisher and Paykel 电器和拉丝镍配件。

　　Thompson 表示，虽然投资者对公寓表现出大量需求，但仍有大量买家将其视为“宜居投资”。

　　“Osprey 为那些居住在墨尔本的人提供了完美的锁和离开选择，他们想在莫宁顿半岛度过一个周末但没有维护，”汤普森说。

　　“这些类型的买家可能不会一直使用它，他们会在不使用时探索假期出租机会。”

　　到目前为止，最活跃的买家是那些与莫宁顿半岛关系密切的买家。

　　“汤普森说：”到目前为止，居住在附近地区的当地缩小规模者，或者在莫宁顿半岛一些更偏远地区拥有大量土地并希望更靠近水域的土地所有者一直是最活跃的买家。