由于新房销售强劲 新加坡私人住宅价格在第四季度上涨2.3% 2024年涨幅达到3.9%

　　根据市区重建局周四(1 月 2 日)发布的初步估计，新加坡私人住宅物业价格在 2024 年第四季度上涨 2.3%，全年涨幅达到 3.9%。

　　本季度所有地区的非有地私人房产价格均出现上涨，新推出的房产购买强劲，而市场上已有的项目也受益于需求反弹。总体而言，第四季度非有地房产价格上涨 3.2%，快于第三季度的 0.1%。

　　黄金核心中部地区 (CCR) 非落地价格上涨 2.4%，扭转了 2024 年第三季度 1.1% 的跌幅。

　　城市边缘其他中部地区的价格上涨 3.4%，第三季度的增长率涨幅较 0.8% 有所上升。

　　中部地区以外的郊区价格在上一季度持平后，第四季度上涨了 3.4%。

　　与此同时，落地房价继第三季度下降 3.4% 后，第四季度进一步下滑 0.9%。

　　与 2023 年 6.8% 和 2022 年 8.6% 的增长率相比，今年的增长率为 3.9%，增速较慢。

　　第四季度交易量环比增长 25%，达到 6715 套，高于上一季度的水平。开发商推出的单位。截至 12 月中旬，销量总计 21232 辆，比 2021 年至 2023 年期间的年平均销量 24830 辆低约 14%。