Izdihar房地产基金完成出售迪拜Emaar商业园–3号楼

　　马斯喀特银行是阿曼苏丹国领先的金融服务提供商，继续为在阿曼和海湾合作委员会地区市场执行各种大型投资交易做出卓越贡献。

　　在此背景下，该银行宣布其 Izdihar 房地产基金已成功完成对位于阿联酋迪拜 Sheikh Zayed 路的首屈一指的多租户甲级商业地产 Emaar Business Park — Building 3 的出售，为其投资者带来了有吸引力的回报。

　　该基金于 2015 年根据金融服务管理局的规定成立，是阿曼第一支也是该国最大的房地产投资信托基金之一，管理的资产超过 2.3 亿美元。自成立以来，该基金平均每年派发股息 7.3%，其单位持有人包括主权基金和养老基金、企业实体和企业家族办公室等大型成熟投资者。

　　Izdihar Fund 的投资目标集中在通过投资于苏丹国和海湾合作委员会的创收、出租良好的大型资产，为投资者提供可持续和有吸引力的长期回报。

　　该基金有一个经过深思熟虑的策略来构建投资，从租金中产生稳定的收入，并在退出时从资本收益中获得上行空间。根据既定目标，该基金积极关注整个交易生命周期的投资者价值创造，从寻找优质交易、勤奋评估、审慎投资和投资组合监控，到及时退出这些投资。

　　Emaar 商业园 – 3 号楼的退出反映了该基金的这一理念。Izdihar Fund 由马斯喀特银行的资产管理团队管理，该团队由经验丰富的专业人士组成，他们的综合工作经验超过 100 年。

　　马斯喀特银行投资银行和资本市场副总经理 Khalifa Abdullah Al Hatmi 在谈到此次交易时表示：“出售 Emaar Business Park – 3 是一项具有里程碑意义的交易，标志着该基金的首次退出，符合 Izdihar 专注于投资者价值实现和为投资者创造稳定和有吸引力的长期回报的战略。此外，我们很高兴地报告，Izdihar Fund 今年（2024 年）公布了有史以来最高的年度净利润，这证明了该基金自成立以来的持续增长。Izdihar Fund 继续在阿曼和 GCC 地区寻找有吸引力的新投资机会，涵盖商业、住宅、工业（和物流）和混合用途资产类别。

　　伊兹迪哈尔于 3 年收购的 Emaar 商业园 – 2019 号楼位于 Emirates Living 的 The Greens，是一座 G+6 物业，拥有独特的花岗岩和玻璃立面，提供约 153000 平方英尺的优质商业和零售空间。

　　该建筑由领先的跨国和区域公司完全租用，利用其靠近迪拜互联网城、媒体城、朱美拉棕榈岛和迪拜码头的战略位置，以及出色的地铁和公路连接。

　　这座标志性的房产被一家著名的阿联酋集团收购，是标志性的谢赫扎耶德路沿线为数不多的永久业权建筑之一。马斯喀特银行和 Izdihar 房地产基金在 Knight Frank MENA（独家卖方房地产顾问）和 Al Tamimi and Company（法律顾问）的协助下完成了这一具有里程碑意义的交易。