悉尼郊区的首次购房者正在寻求购买期房公寓

　　尽管 2024 年降息并未如许多人在年初预期的那样实现，但首次购房者似乎对进入悉尼期房公寓市场感到满意，这在一定程度上保证了利率在中短期内不太可能上升。

　　MatterFact 收集的数据显示，Urban.com.au 年，60 年新南威尔士州首次购房者占查询量的 2024% 以上，这是由于更多负担得起的股票进入城外市场，尤其是在最近开通的地铁线沿线及其周边地区。

　　与 2024 年悉尼的首次购房者交谈时，他们购买的主要驱动力是能够负担得起押金，因为他们在家里存了钱。然而，许多人认为他们还没有准备好抵押贷款。他们希望进入房地产市场，但还没有准备好开始还款，因此他们选择尽早购买新开发项目，因为他们知道施工期可能至少为两年，届时他们将更好地开始还款。

　　在本文中，我们探讨了 2024 年悉尼最受首次购房者欢迎的郊区，重点介绍了这些地区一些最受欢迎的开发项目。

　　城堡山

　　多年来，Castle Hill 一直是期房领域最受欢迎的郊区之一。

　　以前缺乏新供应，价值 1 亿美元的 Hills Showground 区开放开发，引发了开发商想要增加新公寓管道的狂热。

　　近年来出现的大型开发项目迎合了所有市场，提供为首次购房者和投资者量身定制的一居室公寓，以及为缩小规模的人量身定制的大型公寓。

　　新开通的地铁（在大约30分钟内即可抵达悉尼市中心，这增加了对首次购房者的吸引力。现在，这使得 Castle Hill 成为那些需要在城市工作的人的可行生活选择，那里的新公寓价格要贵得多。

　　Larool Crescent 利用首次购房者的需求，这是 2024 年在 Castle Hill 推出的仅有的开发项目之一，其他开发项目将完成。

　　首次购房者抓住了这个机会，以 650000 美元的价格购买了一套一居室公寓，其中几套公寓已被抢购一空。两居室目前的价格略高于 900000 美元，这通常是悉尼内环一居室公寓的价格。

　　这个低层项目由五栋建筑设计建筑组成，围绕着悉尼最大的购物中心之一 Castle Towers 附近的一个中央庭院。

　　Larool Crescent 是 Castle Hill 为数不多的受 Resilience Insurance 潜在缺陷保险承保的开发项目之一，该保险可在竣工后 10 年内保护买家免受建筑物的任何结构缺陷的影响。

　　Larool Crescent 计划于 2026 年年中完工。

　　乌鸦巢

　　另一个受益于地铁繁荣的郊区是 Crows Nest。

　　以前，Crows Nest 依靠前往邻近的 St Leonards 坐火车，现在乘坐地铁只需几分钟即可到达悉尼市中心，地铁吸引了第一批购房者。

　　Elevate Hume Place 是今年最受欢迎的项目之一，也是几个月前才推出的，这个公寓开发项目就在 Crows Nest 地铁站上方交付。

　　Third.i 和合资伙伴 Phoenix Property Investors 对伍兹贝格设计的 130 套一居室、两居室和三居室公寓反响热烈。

　　价格低于 1 万美元的一居室公寓被视为一项巨大的投资，因为 TOD（以交通为导向的开发项目）离城市如此之近，而且不容易复制。

　　不仅是首次购房者，Elevate 的任何买家都可以用 10000 澳元的定金购买公寓，而不是标准的 10%。