消息人士称 迪拜统治者的公司着眼于2025年的两份房地产上市

　　迪拜统治者拥有的一家投资集团正在权衡将其房地产投资组合的商业和住宅单元分别上市的计划，以利用该市的房地产繁荣。

　　据知情人士透露，迪拜控股正在考虑将其购物中心和其他商业资产捆绑到一个可能上市的实体中。

　　据彭博新闻社上个月报道，它还致力于将其住宅物业打包成房地产投资信托基金

　　知情人士表示，住宅物业信托预计将于明年初在酋长国交易所上市，随后是商业实体，由于信息是私人的，因此要求不透露身份。

　　迪拜控股公司是该市的主要投资工具之一，拥有 720 亿美元的资产，业务范围涵盖豪华酒店和主题公园。在控制了国家支持的开发商 Nakheel 和 Meydan 后，该公司最近重新命名了由 40000 套住宅组成的住宅组合。

　　知情人士表示，讨论正在进行中，尚未就结构、时间和估值做出最终决定。据知情人士称，Emirates NBD Capital 正在与摩根士丹利和花旗集团一起安排住宅房地产投资信托基金，而阿联酋贷方正在与汇丰控股和摩根大通合作进行商业交易。

　　摩根士丹利、花旗和汇丰银行的发言人拒绝置评。迪拜控股、阿联酋国民银行和摩根大通的代表没有回应置评请求。

　　此次审议是在迪拜房地产市场蓬勃发展之际进行的，百万富翁、金融专业人士和商界领袖在其低税收和友好的签证制度的吸引下涌入迪拜，推动了迪拜房地产市场的繁荣。该市的房价已连续 17 个季度上涨，写字楼租赁活动持续激增。

　　此次上市将进一步推动迪拜深化资本市场的努力。在过去的几年里，该酋长国已经出售了多家国有企业的股票。

　　私营公司也加入了进来。高端连锁超市Spinneys 1961 Holding已于5月上市，而Delivery Hero的中东部门正计划在年底前进行首次公开​​募股。