中国金茂与首开达成贷款协议调整，提升资金配置效率

　　中国金茂控股集团有限公司正式发布公告，宣布旗下相关公司与北京首都开发股份有限公司(首开)就贷款事项达成重要补充协议。这一举措旨在优化资金配置，进一步推动集团业务发展。

　　根据协议内容，金茂投资管理(天津)有限公司(金茂天津)、上海思茂置业有限公司(上海思茂)与首开及开茂置业(杭州)有限公司(开茂置业)共同签署补充协议，将开茂置业向首开提供贷款的每日最高结存余额(含应计利息)从 6.2 亿元人民币提升至 7.2 亿元人民币。这一调整是基于对资金合理利用的深入考量。

　　中国金茂董事表示，开茂置业向股东提供贷款的策略，不仅能够有效减少现金结余的闲置，更能将资金优势转化为实际生产力，合理配置资源，提升整体资金使用效率。通过这种方式，集团可更好地满足其他开发项目的发展需求，强化财务支持。

　　值得注意的是，开茂置业在框架协议及补充协议下，向金茂天津(由上海思茂指定)及首开提供的贷款，严格按照上海思茂及首开在开茂置业的股权比例对等分配，其他贷款条款及条件也保持一致，确保公平公正，充分体现各方权益。

　　为保障贷款条款和条件的一致性，中国金茂财务资本部将与开茂置业紧密合作，依据开茂置业的财务状况，审慎确定贷款金额及期限。相关议案随后将提交开茂置业董事会审议批准，具体贷款协议也将经由公司审计法务部审核，确保与框架协议及补充协议的要求完全契合。

　　金茂天津作为中国金茂的间接全资附属公司，主要从事投资管理、咨询及企业财务管理等业务。上海思茂同样为间接全资附属公司，专注于实业投资与商务咨询。首开则在房地产开发销售、房屋租赁及建筑工程等领域深耕多年。开茂置业由上海思茂和首开各持股 50%，主要开展房地产开发、销售及租赁经营业务。此次贷款协议的调整，有望为各方在房地产市场的进一步拓展提供有力支持。