海南出台新政推动康养产业与房地产协同发展

　　近日，海南省重磅发布《海南省推动康养产业发展三年行动方案 (2025-2027 年)》，为康养产业与房地产行业带来全新发展契机。方案中一系列创新举措，旨在促进资源高效利用，激发产业活力，推动经济多元化发展。

　　在土地政策上，海南允许企业盘活闲置的商业用房、厂房、校舍等设施用于康养服务，并给予 5 年过渡期政策。过渡期内，相关土地可继续按原用途和权利类型使用;期满或涉及转让时，可通过协议方式办理用地手续。这一举措极大降低了康养企业的前期投资成本，解决了长期以来新建康养场地成本高、审批难的问题，使企业能够快速筹备运营，吸引更多资本与企业投身康养产业，助力优化康养服务供给与产业布局。

　　同时，方案鼓励企业对存量商品住宅进行功能性改造，在满足消防安全、运营条件后转型为康养服务场所。当前，房地产市场面临调整，存量住宅去化压力较大。此举不仅盘活了闲置资产，有效消化库存，还促使房地产行业从传统住宅开发向多元化服务转型，与康养产业实现深度融合。通过产业协同，更好地满足市场对康养服务的需求，推动海南康养产业迈向更高发展阶段。

　　业内人士指出，该政策的出台是海南优化产业结构、促进经济高质量发展的重要一步，有望在康养产业与房地产行业间形成新的经济增长点，带动相关上下游产业协同发展，为海南的产业升级与经济转型注入强劲动力。随着政策逐步落地实施，预计将吸引更多企业参与，为海南康养产业发展带来新的活力与机遇。