苏州房地产市场回暖：新房与二手房齐创新高

　　二手房签约量也显示出强劲势头，同比增长率高达66.8%，环比上涨则为88.6%。这种趋势不仅反映了购房者对市场的信心回升，也意味着更多消费者愿意参与到二手房交易中来。

　　均价趋势持续走高

　　除了成交量的增加，苏州的房地产售价也在不断上涨。10月份苏州二手房的成交均价相比9月份上升了**5.3%，在购房需求提升的同时，买家们在价格上的接受度也有所增强，进一步推动了市场的健康发展。

　　刚需客户依旧是主力

　　在2024年前10个月的数据统计中，苏州大市的二手房住宅市场中，刚需客户依旧是主要的成交主体。他们因对房屋居住的基本需求而活跃于市场，对于改善性住房的需求同样高涨。这一现象无疑会继续助推市场的进一步回暖，使得房地产业走向更加稳定的未来。

　　四季度市场展望

　　展望未来，尤其是在四季度，苏州房地产市场仍然值得期待。据悉，全市预计还将有超过60个商品房项目入市，供应房源超过8000套。这些即将上市的高品质住宅项目，将进一步推动市场热度，满足居民对刚性和多元化改善性住房的迫切需求。

　　此外，随着越来越多的优质房源涌现，购房者的选择空间将会更加广泛，可能进一步激励市场的竞争，带动价格的稳定增长。

　　总的来说，苏州房地产市场在经历了一段时间的波动之后，现已表现出止跌回升的良好态势。新房与二手房市场的双双增长，不仅振奋了整个行业，也提振了购房者的信心。未来，随着政策的逐步落实和市场供需的逐渐平衡，我们有理由相信，苏州房地产市场将迎来更加美好的前景。

　　以上所述的数据和分析表明，苏州的房地产市场正在朝着一个积极的方向发展。希望购房者在这个过程中能够做出明智的决策，实现自己的居住梦想。同时，我们也期待政策制定者能持续关注市场动态，为行业的健康发展提供更好的支持。