深圳南山前海宸湾“以旧换新”，入市两年去化七成

　　深圳市商品住房“换馨家”活动近日正式启动，截至目前，参与活动的商品房项目共64个，由深圳市壮大新鸿湾实业有限公司开发的前海宸湾项目在列。

　　深圳市房地产信息平台显示，前海宸湾以备案名伴山伴海广场于2022年6月21日取得预售许可证，共推出1栋楼、合计246套住宅房源，批准面积为29232.20平方米。

　　据官网备案信息，前海宸湾于2022年6月27日开盘，截至7月26日，已备案、已签认购书合计176套，去化率71.54%。

　　资料显示，前海宸湾项目位于南山区招商街道赤湾社区华英路以南，赤湾地铁站东侧C出口处，项目占地面积约1.27万㎡，规划总建筑面积约14.62万㎡，项目规划由3栋高层建筑组成，其中1座为商办性质，2座和3座为46层高的住宅楼。

　　前海宸湾项目发展商为深圳市壮大新鸿湾实业有限公司，深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司。

　　据查，深圳市壮大新鸿湾实业有限公司成立于2016年2月5日，法定代表人为蔡侯坤，注册资本为5000万元，公司经营范围包括投资兴办实业（具体项目另行申报）；在合法取得土地使用权的地块上从事房地产开发。该公司由深圳市万兆云瑞实业发展有限公司持股67%，深圳市壮大实业有限公司持股27%，深圳市卓胜实业有限公司持股6%。深圳市万兆云瑞实业发展有限公司由兴荣控股有限公司间接持股100%。

　　深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司成立于1992年6月25日，法定代表人为麦伟强，注册资本为1213万元，该公司由集体股和合作股共同持股。