PARK YOHO两房银主盘530万沽 八年贬值26% 上手曾二、三按借3球

　　二手市场疲弱，银主加快沽货。 元朗PARK YOHO有两房连梗厨单位银主盘，新近以530万元沽出，呎价跌破万元，单位8年贬值逾26%。 据知，原业主曾将单位进行二、三按，共借贷300万元，终于6月沦银主盘。

　　两房连梗厨银主盘530万沽

　　利嘉阁地产分行经理邓启林表示，是次成交单位为元朗PARK YOHO 1A期10B座高层A室，实用面积约583平方呎，属两房连梗厨间隔，外望园景，属银主盘。 单位新近以530万元沽出，呎价约9091元。

　　至于，新买家为区内客，一直有留意本港楼市变化，见息口回落，计划购入物业自住，经参观多个单位后，对上址银主盘整体状况最为满意，加上单位位处高层，楼底高且采光好，终决定入市。

　　原业主曾将单位进行二、三按 共借贷300万

　　据资料指，原业主曾于2016年及2018年，先后将单位向同一间财务公司进行二按及三按，分别借贷100万至200万元，单位最终今年6月份沦银主盘。

　　单位8年贬值逾26%

　　据悉，原业主在2016年以约724.1万元一手买入，单位至今8年，是次转手贬值194.1万元或26.8%。 邓启林补充，该屋苑本月至今暂录约4宗成交; 现有约340个单位放卖，入场费由约300万元起。