日出康城晋海三房天台特色户用家掷1605万执蚀让货、低市价5%

2024-11-19 14:19来源：新房网

　　二手市场疲弱，市场续以蚀让盘为主。将军澳日出康城晋海有三房套连天台特色户，放盘约半年，累劈近三球后，终以1605万元沽出。原业主持货三年输逾290万元离场。

　　美联物业高级分区营业经理林浩德表示，是次成交为日出康城晋海3B座顶层单位，实用面积约929平方呎，连719平方呎天台，属三房套连工人房间隔，座向南方，外望海景。

　　原业主最初以1900万元放盘，放盘约半年，近日获外区换楼客洽询。单位终减价295万元后以1605万元沽出，呎价约17277元，低于市价约5%。

　　钟情间隔实用、望海景无睇楼入市

　　至于，买家钟情单位间隔实用，望开扬海景，同时内置楼梯通往天台及认为价钱符合预算，故在没有睇楼的情况下决定购入自住。

　　据悉，原业主于2021年2月以约1895.2万元购入上述物业，持货约3年，是次转手账面蚀让约290.2万元，单位期内贬值5.3%。

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