马鞍山云海银主盘750万拍出 较开价抢贵约10% 原业主3度抵押单位

　　环亚拍卖行昨举行物业拍卖会，即场拍出6项物业; 其中，最瞩目为马鞍山云海1期榕海台2座中层C室银主盘，面积598方呎，3房间隔，开拍价680万，抢高70.8万或约10%，最终以750.8万拍出，呎价12555元。

　　代理指，单位为自住用途，原业主买入后曾花费大笔重新将全屋装修，拆卸发展商附送的原装。 另外，洗手间亦罕设有一个小露台，通风及采光充足。

　　3度抵押单位借款

　　据悉，原业主于2019年8月以1249.6万元一手买入单位，不久便向2间财务公司抵押借款，分别借贷790万及228万元，合共1018万元。 该笔贷款于2022年6月还清后，同月再向另一间财务公司借款，最终于今年无力偿还贷款并正式破产，单位沦为银主盘。

　　蓝田启田大厦A座低层07室银主盘，面积469方呎，连535方呎平台，开拍价298万，随后抢高52万，以350万拍出，对比银行估价约420万低出约17%，呎价约7463元。

　　至于上水高尔夫. 御苑7座顶层A室银主盘，面积487方呎，2房间隔，开价560万，抢高15万，以575万拍出，呎价11807元。