超20城优化住房公积金政策 助力百姓安居

　　今年以来，全国已有超 20 个城市陆续出台住房公积金优化调整政策，旨在降低购房成本与门槛，为民众提供更多便利。2 月起，各地更是密集发布相关政策，引发广泛关注。

　　长沙、济南、大连等城市纷纷提高住房公积金贷款额度，最高额度提升几十万元。同时，最低首付比例降至 20%。以长沙为例，一套价值 150 万元的新房，职工申请公积金组合贷款时，首付款从原来的 45 万元减至 30 万元，大大减轻了购房者的资金压力。

　　在扩大缴存群体方面，天津、宜昌、兰州等地将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，使其原则上也能享受 “商转公” 以及多孩家庭公积金贷款支持政策等多项权益。

　　异地购房与租房提取政策也有新突破。福建多地支持省内购房异地提取，厦门、莆田、南平等地还允许家庭成员间利用住房公积金进行购房贷款。北京则推出住房公积金直付房租试点，公积金中心依据缴存人授权与申请，按月将可提取公积金直接划转至试点住房出租机构账户，方便租房人支付房租。虽然各地使用公积金支付房租的要求和方式有所不同，但数据显示，近年来公积金租房提取金额和人数快速增长，每年助力超 1500 万新市民、青年人等缴存群体提取公积金付房租，其中 40 岁以下青年人占比超 80% 。

　　此次全国多个城市的住房公积金政策调整，涵盖贷款额度提升、首付比例降低、缴存群体扩大、异地提取与支付房租优化等多个方面，切实为百姓的安居梦添砖加瓦，也将对房地产市场和民生保障产生深远影响。后续，各地是否还会有更多惠民政策出台，值得持续关注。