昆明市第三批保租房开始选房 第四批次推出128套LOFT公寓

　　昆明市2024年第三批保障性租赁住房于6月21日正式选房，快来看看具体安排吧。

　　昆明市2024年第四批保障性租赁住房分配工作安排

　　01分配项目

　　中通世纪商务中心保障性租赁住房项目，共计128套(均为LOFT公寓)。

　　02房源预选

　　2024年6月24日(星期一)上午10:00开始。

　　03正式选房

　　2024年6月29日(星期六)上午10:00开始。

　　04样板间参观

　　2024年6月20日星期四——2024年8月31日星期六，(地址：中通世纪商务中心17栋1401室、17栋1410室、17栋1412室、17栋1414室，开放时间：8:00-18:00)。

　　昆明市2024年第三批保障性租赁住房6月21日正式选房

　　01项目简介

　　官渡区彩瑞中心保障性租赁住房项目位于昆明市官渡区所属螺蛳湾片区，北临广福路，东至昆玉高速公路，西至滇池草海隧道，南临南绕城高速。交通便利畅达，步行约9分钟可达地铁4号线(塔密站)，距地铁1号线、南部汽车站及螺蛳湾公共枢纽站近2千米，附近20余条公交线路。周边教育、商业、公园配套完善;螺蛳湾国际商贸城、新亚洲商圈等多个大型商业体聚集;距离百米是近8万平方米中心湖公园。

　　本次参与分配的官渡区彩瑞中心保障性租赁住房项目，共计 168 套(10-15层，共6层)，一室一卫162套，一室一厅一卫6套，均为平层户型。交付标准:精装修带部分家具家电。

　　02租金标准

　　官渡区彩瑞中心保障性租赁住房项目租金基准价为16.94元/平方米/月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价，房屋租金为押一付三。

　　03物业费

　　官渡区彩瑞中心保障性租赁住房项目由云南聚乐城市运营服务有限公司负责物业管理，物业费标准约1.98元/平方米/月(以建筑面积计算)，其中物业管理费1.26元/平方米/月、二次加压费 0.25 元/平方米/月、电梯运行费等0.47 元/平方米1月。

　　官渡区彩瑞中心保障性租赁住房项目的水、电、气按照居民标准执行。

　　04项目监管银行

　　官渡区彩瑞中心保障性租赁住房项目租金和履约保证金由华夏银行股份有限公司昆明分行进行监管。

　　05样板间参观

　　2024年6月14日开始(地址：彩瑞中心4栋24层2403房和2420房，开放时间：9:00-17:00)。

　　06正式选房

　　2024年6月21日(星期五)上午10:00开始。

　　07选房入口

　　昆明安居网

　　08温馨提示

　　官渡区彩瑞中心保障性租赁住房项目平面图、户型图、房一价表等信息可在昆明安居网首页“通知公告”内查看。

　　保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，房源选定后，须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同等手续，逾期未完成的，视为放弃选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。

　　此外，昆明安居网发布了优化昆明市保障性租赁住房分配工作流程的通告，一起来看看优化内容吧。

　　优化昆明市保障性租赁住房分配工作流程的通告

　　根据《昆明市住房和城乡建设局关于优化昆明市保障性租赁住房分配工作流程的通知》相关要求，为优化保障性租赁住房分配工作流程，提高分配效率，减少申请人等待时间，结合昆明市保障性租赁住房分配实际，现将昆明市保障性租赁住房分配工作流程进行部分调整:

　　一是预选房源阶段，预选房源时间调整为不少于2天;

　　二是正式选房阶段，申请人选定房源后未在规定时间内完成缴费、签订合同的，24小时内不可再次进行选房。