内地生在港租房潮再现 四名学生租大埔岚山三房 预缴年租28万港元

　　租房旺季即将重临，市场已不断录得内地生偷步租楼个案。 大埔岚山有四名内地女生预缴一年租金27.84万元（港元，下同）合租三房;另亦有两内地生为方便上学，月租1.9万元夹租坚尼地城雅福台两房。

　　中原地产分行经理杨颂尧表示，是次租赁成交单位为大埔岚山7座低层B室，实用面积922平方呎，属三房连套房及储物房间隔。 单位最初以2.4万元叫价放租，议价后业主同意减租800元，终以2.32万元出租单位，呎租25.2元。

　　先预缴一年租金 涉及27.84万

　　至于，新租客为4名内地女生，因见单位价钱合理，即预缴一年租金涉及27.84万元租金。 据知，业主则于2022年以955万元购入，以是次租金计算，单位租金回报约2.9厘。

　　为方便上学 两内地生夹租坚尼地城雅福台两房

　　另外，中原地产分行分区营业经理柳志明表示，坚尼地城雅福台两房单位亦录内地生夹租个案，涉及为中层B室，实用面积338平方呎，外望楼景。 单位最初以2万元叫价放租，终以1.9万元出租单位，呎租56元。

　　至于，新租客为两名内地生，为方便上学及心仪单位间隔，于睇楼后决定预缴年租22.8万元租用单位。 据知，业主则于2018年以600万元购入，以是次租金计算，单位租金回报3.8厘。