“好房惠京城・春日焕新家”2025北京商品住房展销会举办

　　3 月 29 日，由北京房地产业协会主办的 “好房惠京城・春日焕新家”2025 北京商品住房展销会在首钢国际会展中心 2 号馆拉开帷幕。50 余家在京主要开发企业积极参展，其项目覆盖全市 16 区及经开区，共计 170 多个在售、拿地未入市商品住房项目集中亮相，4 万余套商品住宅吸引了众多市民的目光。​

　　据了解，3 月 1 日至 28 日期间，北京楼市呈现出明显的回暖态势。新建商品住宅网签达到 0.39 万套，同比增长 25.4%、环比增长 84.3%;二手住宅网签为 1.59 万套，同比增长 34.1%、环比增长 36.3%。​

　　全市八成在售项目齐聚，开发企业各显神通​

　　上午 9 点 30 分，首钢国际会展中心 2 号馆内热闹非凡。中海、招商、华润、北京城建等 50 余家在京主要开发企业纷纷在此推介重点楼盘，部分爆款项目现场人气爆棚。现场除了房地产企业外，还有 20 余家中介、金融、装饰装修、家居家电等领域的参展企业，为市民提供一站式服务。​

　　为吸引更多人气，开发企业可谓 “花样百出”。现场设置了砸金蛋、抽奖、领伴手礼等互动环节，一些开发企业更是别出心裁，将 “哪吒”“敖丙” 以及机器狗等元素引入现场。不仅如此，部分开发企业还推出展会专属优惠措施，安排看房直通车，并提供 7 - 90 天不等的无忧退房保障。​

　　北京房地产协会副会长、秘书长谢东晓在接受采访时表示，本次展销会共有 50 余家在京主要开发企业参与，覆盖全市 16 区及经开区的 170 多个在售、拿地未入市商品住房项目。其中新建商品住房达 4 万余套，面积约 470 万平方米，涵盖 150 多个在售项目和 22 个即将入市项目，在售项目占全市在售项目总数的 80%。​

　　“好房子” 样板间亮相，市民沉浸式体验​

　　“好房子” 成为本次展销会的一大焦点。在展销会室外场地，多个 “好房子” 样板间吸引了众多市民驻足体验。此次参展的 20 余个即将入市项目中，包含不少 “好房子” 项目。从现场市民的反馈来看，大家对 “好房子” 充满期待。市民张先生现居住在大兴区，他对亦庄首个 “好房子” 项目兴趣浓厚，“最吸引我的是房子品质、得房率，以及未来的配套。听说这个项目的套内使用率超 90%，比传统商品房多出约 10% 的生活空间、资产空间和悦己空间 。”​

　　市住建委有关负责人介绍，当前北京正大力推进 “好房子” 建设。本次房展会在线上、线下均设置了 “好房子” 专区，各项目重点展示了一大批安全、舒适、绿色、智慧的 “好房子”，让市民能够更直观地感受其魅力。​

　　三月楼市回暖显著，展会购房优惠多多​

　　在走访过程中，记者了解到 3 月份北京楼市回暖迹象明显。例如，位于海淀的和樾望雲项目由华润置地和越秀地产共同打造，据现场华润置地的销售介绍，该项目开盘当天所售楼栋迅速售罄，项目 10 号楼将于 4 月底开盘。“3 月份市场回暖态势显著，主要以刚需和改善性住房需求为主。” 该项目一位销售说道。另外，位于通州区梨园地区的云璟揽阅项目，3 月 2 日开盘当天成交 208 套，本月预计实现网签 100 余套。​

　　本届展销会还精心打造了 “送福利组合拳”。在支持居民 “卖旧买新” 方面，链家、我爱我家、合硕、中原、麦田等主要中介或销售代理机构为市民提供换房支持;在 “以旧换新” 国补活动方面，多家知名家居家电企业以及装饰装修企业，结合国补政策，助力市民选购智能家居产品及进行装修改造。同时，家居家电企业为展会购房客户提供大额优惠券，多家装饰装修企业推出限时优惠套餐;在金融支持方面，中行、农行、工行、建行、交行、邮储银行、人寿财险等金融机构，现场为市民提供贷款咨询及办理相关服务。​

　　此外，为鼓励市民绿色出行观展，工商银行北京分行特别推出数字人民币支付地铁票逛展会优惠活动。3 月 29 日至 30 日现场展会期间，市民在金安桥、北辛安、古城 3 个地铁站进、出站，通过北京地铁亿通行 APP 使用数字人民币支付，即可享受 1 分钱乘坐地铁的优惠，每个钱包每日可享 2 次优惠。​

　　政策组合拳发力，房展会搭建供需平台​

　　为何举办此次展销会?市住建委有关负责人解释，过去一年，北京基于房地产市场供求关系的重大变化，统筹 “稳市场、保增长、防风险、促转型” 目标，出台了一系列政策组合拳。这不仅较好地满足了刚性和改善性住房需求，还使房地产市场呈现止跌回稳的良好态势，房地产风险水平显著下降，有力维护了首都经济社会稳定。此次房展会搭建了供需双方对接平台，强化一站式服务，为市民提供更多优质房源选择，也为企业提供展示形象、推介项目的舞台，可谓正当其时。​

　　北京房地产协会副会长、秘书长谢东晓表示，自去年以来，北京多次出台房地产优化政策措施，房地产市场逐渐回暖。为持续巩固房地产政策组合拳效果，同时充分利用 “以旧换新” 国补政策，发挥政策叠加效应，北京房地产协会发起了这次商品住房展销会。希望通过线下展会、线上活动，全方位推介宣传本市新建商品住房项目，积极释放政策效应，让更多群众受益。​

　　本次展销会将持续至 3 月 30 日，线上互联网平台逛展则可持续至 5 月 5 日，感兴趣的市民可前往参观或线上了解更多信息。