新盘抢客拖慢二手交投 十大屋苑周末13宗成交 按周下跌1宗

　　十大屋苑本周末录得13宗成交，按周跌7.1%。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，减息加上施政报告利好楼市措施带动下，楼市气氛转旺，发展商纷纷把握时机推售，以贴市价推盘销情畅旺，一手市场连续两星期录约400宗成交，二手方面，早前已消化大批二手笋盘，略为拖慢交投，但整体交投气氛正面下，仍平稳发展。

　　港岛区方面，康怡花园本月暂录约16宗成交，新成交为M座中层06室，实用面积628平方呎，3房间隔，议价后以838万元易手，实用呎价13344元，原业主于2007年以381万元买入上址，转手账面获利457万元离场，期内升值120%。

　　九龙区方面，将军澳新都城本周末录1宗成交，按周持平，最新成交单位为2期8座中层G室，实用面积363平方呎，最新以532.8万元易手，呎价14678元。

　　近期整体交投气氛向好，黄埔花园本周末录得2宗成交，屋苑最新录9期5座中层H室成交，实用面积829平方呎，3房间隔，以970万元沽出，呎价11701元。

　　新界区方面，大市气氛持续向好，不过周末一手新盘低价抢客，二手难免受压，嘉湖山庄本周末录2宗成交，平均实用呎价约8165元水平，较上星期录5宗跌6成。