南京前所未有顶豪新盘诞生！中信泰富地产九庐打造洋房和小高层

中信泰富地产品牌行活动现场

　　01.

　　谁说，南京没有豪宅？

　　这话要是放在以前，估计有很多人会拍着胸脯反驳：“南京就是没有豪宅！”

　　但近几年，特别是从2023年开始，南京豪宅飞跃式的发展与扩张，有目共睹。时至2024年，绿城TOP级产品“月华系”首次落地南京；中海战略级顶线作品“玖序系”南京首发……越来越多的实力房企携“顶豪产品系”入局，南京高端人居市场迎来前所未见的新格局。

　　神佛各显，战至巅峰。南京已然成为全国顶豪的“角斗场”。这不，就在最近，南京顶豪市场又迎来一条让人振奋的消息：中信泰富地产G41官宣案名——中信泰富地产·九庐

　　恭喜南京，又成功“集邮”一枚国内地产顶豪产品系——中信泰富地产旗下“九系”。一个南京前所未有的顶豪新样本，诞生了。

　　02.

　　虽南京前所未有，但全国如雷贯耳。

　　因为有上海九庐，这个“珠玉”样本在前。为了让南京市场对中信泰富九庐有更迅速、深入的理解和认知，前不久中信泰富地产以一场精彩纷呈的中信泰富地产南部新城G41品牌行，先声夺人。带领南京媒体感受中信泰富地产厚重的品牌积淀、国际都会地标的缔造力及运营力，最终聚焦到上海“九庐”人文艺术顶豪基因的剖析。

　　而在实地参观完上海九庐后，各大媒体同行发的朋友圈长文中，也能顺势轻松提炼出上海九庐的“三大价值共识”：

　　1、有区隔度的二手房溢价力

　　陆家嘴一线滨江的天赋占位、极具辨识度的流线型建筑立面、城市CBD稀缺超大中心花园、国际顶配的装标等等。

　　从地段占位到产品细节再到圈层服务，综合实力强劲的上海九庐缔造出远超一般豪宅的价值认同。这些价值认同体现在二手房市场中即是：与周边豪宅有明显区隔度的二手房溢价能力。

　　据了解，上海九庐的二手房挂牌价目前已超20万/㎡，成为黄埔江岸遥遥领先的人居价值标杆。

　　2、松弛而高级的生活方式

　　有人曾说过，豪宅是产品思维的高阶呈现。

　　但对于塔尖豪宅而言，真正难以复制的，是其对于顶级生活方式的描摹与重塑。

　　基于此，上海九庐并未依靠简单粗糙、昂贵繁复的硬件堆砌，而是基于舒适且人性化的创新产品设计，把匠心藏在看不见的细节之中。

　　最终为居者呈现出豪而不奢的居住氛围以及高级松弛的生活方式。

　　3、游刃有余的服务软实力

　　有人曾总结出这样一条评判豪宅品质的法则：前期看规划，中期看呈现，后期看服务。事

　　实也的确如此，承载着高阶的人居需求，需要获得高端圈层客户认同的塔尖豪宅，软性的服务力，往往更为重要。

　　上海九庐的物业服务力如何呢？举几个例子——建成距今已经5年之久，小区楼栋、环境依旧崭新如初；衣着整洁、时刻面带微笑的物业人员，将情绪价值拉满；每栋楼皆配备由管家、保洁、礼宾等8名物业人员组成的“豪华配置”；……

　　当然，“100%的物业费缴纳率”也能从侧面印证业主对于小区物业服务的满意程度。人们常常讨论顶豪的价值，殊不知，顶豪的价值，在顶豪之外。一如，上海九庐以穿越时间的恒定价值，成为屹立于全国顶豪市场的精神符号。

　　03.

　　在本次中信泰富地产南部新城G41品牌行中，最为高光的便是南部新城G41项目案名首度公开——中信泰富地产·九庐

　　毕竟全南京都在期待，继上海九庐这个传奇人居符号之后，中信泰富地产·九庐如何接棒传奇，在金陵核心热土之上，登峰造极？

　　首先明确一点，南京南部新城迎来上海陆家嘴同款“九庐”，不仅是对“九庐”顶豪血统的传承，更是对南部新城乃至整个南京人居价值高度的拔升。

　　而一切顶级的产品，都需要时间去酝酿。顶豪更是如此，高周转成不了顶豪。于是，在经历上千组客研、120天产品打磨、百余稿规划推演，结合六大全球设计团队助力后，中信泰富地产九庐才得以初绽。

　　中信泰富地产·九庐联合六大全球设计团队而中信泰富地产·九庐也不负众望地，一登场，便高光。据悉，中信泰富地产·九庐打造的4栋6-9层的洋房产品，以及6栋17层的小高层产品。

　　户型设计上，中信泰富地产·九庐打破常规，为南部新城的高端人居市场中带来建面约200-230㎡的洋房大平层产品，区域首创。

　　要知道，由于规划限制，南部新城的洋房产品户型大多为140㎡左右。仅户型这一维度，中信泰富地产敢为人先，敢于超越，敢于引领的气场显露无疑！

　　当然也不止户型，中信泰富地产·九庐的颠覆性表达，还在其豪宅的审美上。通常来看，市面上几乎99%的住宅立面都离不开尖锐的直角。就连大部分的豪宅也无法免俗。

　　而今，中信泰富地产·九庐延续“九系”顶豪基因，以弧形元素搭配塔冠的创新设计，打造区域首个流线型立面。“曲线属上帝。”

　　如今，中信泰富地产·九庐以上帝的艺术，重塑城市建筑的美学灯塔！

　　在建筑材质上，中信泰富地产·九庐甄选米白色仿石铝板+仿铜香槟金铝板+深灰色线条铝板，再加上大面积的蓝灰色调冷灰色low-e玻璃，极具艺术性的色彩搭配，营造出层次丰富的视觉享受。

　　值得注意的是，中信泰富地产·九庐还创造性的选用3000K暖色温定制铝板，灵动柔美，温润高阶，足以让观者见之忘俗。

　　在会所方面，中信泰富地产·九庐打造的是区域首个全龄段无界架空层与全能会所。

　　据悉，项目5栋楼首层架空，后期将打造为建面约2000㎡五大主题泛会所空间，还有建面约1500㎡的下沉式会所，共计约3500㎡的会所体量。涵盖酒廊、双泳池、健身房，茶艺、棋牌室等高端场域，无论是从会所体量还是功能丰富程度，中信泰富地产·九庐皆在板块内屈指可数。

　　在社区景观方面，为了使园林景观不再单调，中信泰富地产·九庐利用地块本身的地势高差，打造建面约9000㎡立体景观体系，让每一位居者都能在沉浸式观景中，感知生活的趣味与闲适。

　　值得一提的是，中信泰富地产·九庐还将社区景观直接融入到架空层中，让架空层既是景观的延伸，又与景观遥相呼应，从而为居者创造出前所未见的超预期生活场景。

　　写在最后：

　　“九系”作为中信泰富地产旗下TOP级序列产品，有着“非城央不择址，非文蕴之地不登堂”的择址观。因此，中信泰富地产·九庐落址于南部新城正核心位置。

　　作为南京主城最后边一块可供开发的土地，南部新城不仅拥揽傲视全城的高阶资源，更是有着“特而精、最南京”的发展目标。

　　这与中信泰富地产倡导的“精”和“特”的理念不谋而合。这更是中信泰富地产以不妥协的态度和理想主义的情怀，与南部新城一次伟大的双向奔赴。

　　中信泰富地产品牌行活动现场不做追随者，做引领者，做土地价值的挖掘者。

　　不久，中信泰富地产将以一座跨越时间的艺术奢宅——中信泰富地产·九庐，回馈脚下的时代热土，以全新的人居灯塔，引领土地价值的升维。