由于借贷成本高 沙特人购房愿望下滑

　　沙特阿拉伯的购房愿望进一步下滑，由于借贷成本高，潜在买家推迟了购买计划。

　　在莱坊对 1,000 多名受访者的调查中，每月带回家超过 50,000 沙特里亚尔(13,000 美元)的沙特国民中，近十分之七 (67%) 表示，高利率是他们购买计划的主要障碍。

　　这家房地产咨询公司还发现，在市场上购买房屋的租户数量有所下降。

　　在租房的沙特国民中，只有 29% 的人计划今年进入住房市场，而 2022 年有 84% 的人说了同样的话。

　　总体而言，居住在沙特王国的沙特国民和外籍人士中只有约三分之一表示计划今年购房。

　　莱坊表示：“过去五年来，整个王国的高利率环境和猖獗的房价增长，尤其是在利雅得等城市，已经影响了房地产市场。

　　虽然高昂的购买成本使潜在买家望而却步，但沙特的房地产市场整体继续增长，住宅交易总数增长了 38%，达到超过 202,000 笔销售。市场住宅领域的交易额也增长了 35%，达到 1648 亿沙特里亚尔。

　　在美联储最新政策调整后，沙特阿拉伯央行于 2024 年 12 月将回购利率下调 25 个基点至 5%。