香港十大屋苑周末仅录5宗成交 创4周新低！屯门新盘抢二手房客源

　　中原地产十大屋苑本周末重回个位数交投量，仅录得5宗成交，创4周新低，按周急跌5成。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，父亲节周末天气不稳，准买家睇楼意欲大减，加上屯门上车新盘低开吸客，入场银码较低，一手平过二手，抢去不少二手客源，令二手交投再次转静。 随着美国息口不加不减，香港减息周期未定，市场观望气氛稍增，令二手成交处于低位徘徊。

　　太古城三房1092万沽 呎价16059元（港元，下同）

　　港岛区方面，太古城周末录3宗成交，按周再升50%，平均实用呎价亦微升至14499元，屋苑本月成交量已增至18宗。

　　太古城南天阁高层B室新近以1092万元沽出，呎价16059元，单位实用面积680平方呎，三房套房间隔。

　　原业主于1992年4月以356万元买入单位，持货约32年，账面赚736万元或升值逾2倍。

　　美孚新邨长情业主28年账赚384万

　　九龙区方面，美孚新邨周末录得1宗成交，涉及为1期百老汇街9号中层B室，实用面积827平方呎，属三房间隔。 单位新近以720万元沽出，呎价8706元。

　　原业主早于1996年8月以336万元买入，持货近28年，转手帐赚384万元，单位升值逾1.1倍。

　　新界区方面，有区内代理指，屯门大型新盘现进行收票，入场单位低于300万元，吸走不少区内二手客源。 嘉湖山庄本周末未录得买卖成交。