长沙招商蛇口天青府加推在即！二期有143㎡新品四房户型

　　【招商蛇口天青府】项目5月首开，成为长沙今年第一个需要摇号选房的项目。现场是这样的：

　　热销的背后，反应了市场对项目的认可。也说明在当下市场，只要做好产品，价格合适，还是会受到追捧的。这样一个得天独厚的位置上，打造一个王炸级别的作品，各个维度都呈现碾压的态势，怎能不成为现象级项目。

　　【招商蛇口天青府】号称“全能战士”，对比整个河西都可以说是可抗可打，无论是产品、户型、交通、商业、生态都可圈可点。尤其是教育方面，在开盘之前就和梅溪湖投资公司联合官宣，木棉小学引进博才梅溪湖小学教育品牌，木棉中学引进师大附中梅溪湖教育品牌。

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　　还没去过的粉丝朋友，先看下项目实景图，这个区域以后就是您步行主入口和会所区域，据介绍招商蛇口花1个小目标打造而成。

　　复盘分析这个项目热销背后隐藏的秘密：

　　1、项目品质直击人心，背后当然是对招商蛇口品牌的认可。招商蛇口在长沙最近两年主要打造大平层豪宅项目，而且销量特别好。对于打造高品质楼盘有自己的一套成熟的设计要求、采购渠道、施工工艺；可以说做品质盘手到擒来。看过项目的客户都被其打动，预期会卖1万5的单价，但项目开盘大概均价12500到12800左右。感受到了用刚需的价格买到了豪宅的品质。

　　2、地铁、学校就在家门口，这是让客户最实在的卖点。对于后期上学接送、出行都是实实在在的方便。

　　3、产品有吸引力，小区容积率低，纯粹的板楼设计，得房率高，让客户买房花的钱实实在在买到了面积。而且舒适度非常高。三个面积段的户型样板房看完后给人空间感都提升了10到20个平方。

　　4、项目基本没有很大的短板，唯一诟病的是对板块周边烟火气会有质疑。但板块的发展未来肯定是会热闹起来的，反过来说，热闹起来的也就不可能是这个价了。

　　（2）

　　现在再次入住神盘的机会来了，据最新消息，【招商蛇口天青府】紧急加推第二批次产品，1号栋，面积为143平方米舒适4房。

　　我们看看1号栋的位置优势：

　　1、楼下就是6号线地铁口，估计从家到地铁口，算上等电梯时间也只需要5分钟。

　　2、1号栋南面为会所核心景观资源，整个南面毫无遮挡，未来视野相当好，可以看到象鼻窝公园山景，同时，采光非常之好。当然东边单元更胜一筹。

　　这个是高层户型，两梯两户。这个户型整体面宽15.1米，同级别优质的143户型一般也就14.5米面宽。这个是比优质的更优质。进深14.35米，四开间朝南，客厅面宽5.7米。客餐厨整体约50平，同样很阔绰。

　　因为相对于小高层多了一部剪刀梯，公摊面积每户要多分摊5平米左右，所以这个没有做私属电梯厅，而是做成了三合一前室。这种电梯厅布局比较经济，不用占用太多室内面积，像这种布局电梯厅面积大约在60平米，143平米的户型，套内面积还能保持在110平米左右，不然室内空间就太小了。

　　不过这个三合一前室电梯门正对着入户门，有人是不喜欢这种布局的。

　　赠送面积同样比较大，3个阳台，6个飘窗。加上设备平台，整体算上赠送约21平。整体算同级别优秀型户型。