苏州第6个第四代住宅来了！漕湖置业32号地块项目规划变更公示

　　之前我们说过，第四代住宅将成为住宅新趋势。

　　目前苏州已有5个第四代住宅项目，包括吴江2个（斜港21号地块、亨通蓝城·湖亭望月）、相城3个（漕湖经开区31/61号地块、龙湖高铁新城地块）。

　　近日，漕湖置业32号地块规划变更！摇身一变成了第四代住宅！相城第四代住宅+1！

　　相城第4个、苏州第6个第四代住宅要来了！

　　该地块位于相城经开区澄波路西、蠡塘河路北。

　　2022年6月土拍中，漕湖置地底价拿下，成交楼面价13609元/m²，此前传由龙湖操盘开发。

　　项目原规划为17栋17-26F普通高层，地块西北角设有1栋3F菜肉市场（生鲜超市）。

　　对比最新规划来看，项目整体布局并没有大的变化。

　　主要改变在于根据第四代住宅要求，增加了空中花园的面积。

　　户型设计上，还把露台一部分用虚线画出，标注为空中花园，这意味着，第四代住宅大概率是不允许封阳台的。

　　根据最新规划，除容积率没变，其他各项指标，如建筑面积、总户数、建筑密度和机动车位数都做了相应的调整：

　　增加空中花园和总户数的减少，极大提升了未来居住体验和舒适度。

　　不过目前第四代住宅还不成熟，真正入住后能否保持第四代住宅造型，对开发商、物业等都是一大考验。

　　最后简单说下地段——

　　就在澄澜云庭北，周边教育、交通优势较为明显，紧邻苏州大学第二实验小学与中学；近春申湖快速路、在建7/8号线等。

　　新房方面，供应量巨大，此次规划变更，力求产品做出差异化！届时入市将会吸引一波关注度！