上海市悦达玲珑湾项目公寓房源将于2023年1季度推新上市

2023-01-05 15:30 来源：一房一万

　　原标题：17号线青浦新城站地铁盘！“悦达玲珑湾”展厅已开放！建面约73-138㎡公寓即将入市，指导价4.41万/㎡

　　青浦主城核心区「悦达玲珑湾」展厅已开放！

　　建面约73-138㎡公寓预计今年一季度入市！

　　展厅地址：青浦新城绿地缤纷城1层-23B展厅

项目效果图

　　今年7月25日，上海第二批次土拍中，悦达以3.78亿竞得青浦区夏阳街道达慧路南侧08D-01地块，楼面价17000元/㎡，商业占比15%。地块出让面积11130.7㎡，容积率2，总建筑面积32586.58㎡，房地联动价44100元/㎡。

　　悦达·玲珑湾，系属拥有31载实力开发履历的悦达地产年度战略新作，品牌系属于全国重点国有企业——江苏悦达集团。

　　悦达地产成立于1993年，拥有房地产开发一级资质，履迹全国13城。业务板块涉及地产开发、物业管理、商管服务、住宅科技、康养服务、资产运营、建筑施工等领域，秉持“品质生活运营家”的品牌定位，实力精研，不断为高质量人居发展创写新篇章。新年伊始，悦达聚焦青浦新城高度发展的时机，择取区域核芯土地，以高品质定制作品为开场，为青浦更好的未来作答。

　　和鸣城市进取之心，同步城市规划重点开发的区域建设，划定未来菁英优悦生活的主场。青浦新城为上海“十四五”规划重点开发建设区域，五大新城之一，系长三角生态绿色一体化发展示范区和虹桥商务区两大价值辐射，定位为沪湖廊道上的节点型城市。

　　悦达·玲珑湾占位青浦新城中央商务区的核芯位置，未来周边将汇聚大规模封面级地标建筑群，集合三站枢纽、演艺中心、美术馆、绿地公园、开放式大学园区、体育公园等，兼顾商业与生活的各类资源，且项目紧邻“青浦之芯”（青浦上达创新岛，商业服务业文化等规划用地），当属区域创新产业城融合之门户，未来将享受板块发展的种种利好，也将成为板块内代表性的封面级人居。（*中央商务区的相关规划来源于《青浦新城总体设计（公众版）》）

中央商务区规划截选

　　前瞻未来者，循迹时代之先见，悦达·玲珑湾占位青浦核芯区，紧邻青浦主干道盈港东路和外青松公路，距崧泽高架路直线距离约2km，为青浦新城未来的TOD三轨枢纽，地铁17号线青浦新城站直线距离仅约900m，快速换乘2号线、10号线；周边多条高架道路加持，可谓之高效的通勤网络。（*上述交通、配套规划来源于《新城规划设计导则》及《青浦新城总体设计（公众版）》 *直线距离数据来源于百度地图线上测距，数据仅供参考）

实景合成图

　　悦达·玲珑湾，外享三大商圈资源，距绿地缤纷城购物中心直线距离仅约900m，距宝龙商业广场直线距离仅约1.5km，与吾悦广场直线距离仅约4km，约一公里内畅享青浦主城区的醇熟商业配套；且项目自建有2栋商业配套。

实拍图

　　项目紧邻中山医院青浦分院，周边规划有多所学校环绕；悦达·玲珑湾更占据青浦新城优悦的文教地脉，周边规划有多所学校环绕，西侧为悦达出资建设的高品质幼儿园（在建），与项目同期交付，北侧新达路规划有复旦大学创新学院（选址规划中），华浦路东面更有规划九年义务制学校，从基础教育到高等教育全链覆盖，书香馥郁未来可期。丰沛的生活配套，创享无忧人生。（*直线距离数据来源于百度地图线上测距，数据仅供参考）（教育配套不承诺学区，具体以政府发布为准）