2023年深圳宝安区将有31盘推新入市 涵盖小户型公寓等住宅产品

　　原标题：2023宝安超30新盘计划入市,宝中占比最多...

　　在过去的2022年，宝安新批预售商品住房9097套，居于全市第三，

　　那么2023年又会有哪些？

　　2023年31新盘提前知

　　据不完全统计，2023年宝安潜在入市住宅项目共有31盘，供应区域主要在宝中、西乡、福永，分别有9盘、6盘、5盘将推；沙井、松岗、新安供应量相对较少，分别有4盘、4盘、3盘。

*以上信息仅供参考，具体以项目官方发布为准

　　从统计来看宝中、西乡两大核心区域今年或迎来供应大爆发，所推新盘地段位置都还挺不错，尤其是宝中作为“捂盘王”的集中营，今年或迎来打新盛宴。

　　一起来看看2023年的宝安，可以重点关注哪些项目！

　　改善置业

　　改善置业预算较为宽裕，可以重点关注宝中、新安、西乡部分成熟且核心的板块，其中宝中的新盘较为集中，户型面积选择多。从宝中9盘来看，入市速度较快、信息较透明的是通过土拍拿地的两盘：越秀瑞樾府、鸿荣源胤璇，而都市茗荟花园二期和一期入市传闻较多，“犹抱琵琶半遮面”，就等它真正出现在深圳房地产信息平台的时候了。

　　泰华梧桐聚落已建成，但迟迟不售，据网友爆料称项目由开发商自持对外租赁，目前对外信息也不多；泰华海逸世家进度一如既往的缓慢；盛意家园对外信息同样少之又少，除了2020年在报纸刊登“未达到现楼销售条件”公告外，就是在2021年8月突然出现出现在阿里法拍平台上，又突然下架，项目官方称将现楼销售，但仍迟迟未售，不知2023年能否真的出货。

　　新安、西乡则可关注勤诚达云邸、越秀潮樾府以及勤诚达大二期，两盘大概率能在上半年入市，特别是勤诚达云邸，目前样板间已经开放，入市速度或更快，而勤诚达大二期（一期为勤诚达22世纪）目前正在打地基，不过处于宝中学区的优势想必有不少购房者翘首期盼中。作为西部较为稀缺的别墅产品，泰禾深圳院子在2020年传出要入市，两年过去已悄无声息。

　　越秀瑞樾府

　　户型建面：110-144㎡4房

　　限毛坯均价：8.86万/㎡

　　越秀瑞樾府位于宝源南路与玉律路交汇处，紧靠福中福幸福海岸小区，与新安中学（集团）第一实验学校、宝安妇幼保健院等市政配套一路之隔。

　　项目规划总用地面积为9852.89㎡，规定容积率≤ 5.43，规划建面约53440㎡，其中住宅建面约50330㎡，机动车位660个（自用360个，公用300个）。

　　目前项目效果图已经曝光，将规划3栋楼体。主推户型为建面约110-144㎡4房单位，主打改善产品，据官方信息透露，项目将于2023年年中入市。

　　配套方面：